2-20/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 08 февраля 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Безденежных М.А.,

при секретаре Аринушкиной Ю.Е.,

с участием истца-ответчика ФИО1,

ответчиков-истцов ФИО2 и ФИО3,

третьего лица КФХ ФИО6 Дер ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, 

встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, 

встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с учетом уточнения о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама Т., завещания она не оставила. Кроме истца, наследниками первой очереди по закону являются родные: брат ФИО2 и сестра ФИО3 Других наследников первой очереди по закону нет. Маме на праве собственности принадлежала земельная доля общей площадью 6,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в государственном акте ТОО 

<

адрес>. Свидетельство на право собственности на землю, выданное 25 августа 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гусевского района Калининградской области было утеряно, имеется лишь заверенная копия. При жизни мамы, 22 марта 2004 года проведено общее собрание собственников земельных долей на земельный участок с КН 

<

...>, для сельскохозяйственного назначения ориентировочной площадью 3126 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный участок был передан в долевую собственность 425 сособственникам, доля в праве составила 185/78625. На собрании принято решение о выделении из указанного выше земельного участка в натуре земельного участка площадью 941,29 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>», и земельного участка площадью 2184,71 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> Было решено утвердить проект границ земельного участка площадью 941,29 га для передачи его в аренду главе КФХ ФИО6 Дер ФИО4. Мама, как и другие сособственники, указанные в прилагаемом к протоколу общего собрания списку, передала свою земельную долю (6,6 га - 66/11146 доли в праве на указанный земельный участок) в аренду главе КФХ ФИО6 Дер ФИО4. В прилагаемом к протоколу общего собрания списку мама указана под № 139, площадь ее доли 6,6 га, размер доли - 66/11146, напротив указаны серия и номер ее свидетельства на право собственности на землю. Земельная доля до настоящего времени находится в аренде у главы КФХ ФИО6 Дер ФИО4 После смерти мамы в установленный законом шестимесячный срок истец и ее брат и сестра как наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Гусевского нотариального округа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад по 1/3 доле каждому. Поскольку ранее выдаваемое маме свидетельство на право собственности на землю от 25 августа 1994 года было утеряно, а мама при жизни после указанного выше общего собрания сособственников земельных долей новое свидетельство о праве собственности на земельную долю не получала, указанная земельная доля не была включена в наследственную массу из-за отсутствия правоподтверждающего документа. Кроме того, решением Гусевского городского суда Калининградской области от 29 сентября 2009 года за истцом и ответчиками в порядке наследования признано право собственности на принадлежащий маме жилой дом № 

<

адрес>, в равных долях, по 1/3 доли за каждым. Истец с учетом уточнения, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 66/11146 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 9416057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, месторасположение: 

<

адрес>.

В свою очередь ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3 и ФИО1 с учетом уточнения о признании за ним в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 66/11146 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 9416057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, месторасположение: 

<

адрес>

ФИО3 также обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 с учетом уточнения о признании за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 66/11146 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 9416057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, месторасположение: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, не возражала против удовлетворения встречных уточненных исковых требований ФИО2 и ФИО3

Ответчик-истец ФИО2 свои уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 и ФИО3

Ответчик-истец ФИО3 свои уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО2 и ФИО1

Представитель ответчика Правительства Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо глава КФХ ИП ФИО6 Дер ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что Т. на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 6,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок в ТОО 

<

данные изъяты> 22 марта 2004 года на собрании 425 сособственников земельных долей приняли решение о прекращении общей совместной собственности на земельный участок с КН 

<

...>, из данного земельного участка сформировали новые земельные участки, утвердили земельные участки для передачи в аренду КФХ, тогда и был сформирован земельный участок с кадастровым номером 

<

...>. Т. высказала свое желание о передаче своей доли в аренду КФХ и получала арендную плату. В натуре свою земельную долю Т. не выделяла и намерений таких не высказывала.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании не оспаривалось принадлежность спорного объекта недвижимости – доли земельного участка, наследодателю Т.

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим по состоянию на 1994 год, была начата приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Решения по перераспределению земель принимались, согласно вышеприведенному Указу Президента РФ, органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании вышеприведенной нормы законодательства Т. была наделена правом общей совместной собственности на земельную долю в размере 6,6 га в ТОО «

<

данные изъяты>» Гусевского района Калининградской области.

На основании постановления администрации Гусевского района от 18 июля 1994 года № 

<

...> Т. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 6,6 га в ТОО «Заря», что подтверждается копией свидетельства, зарегистрированного Гусевском райкомземе 25 августа 1994 года, регистрационная запись № 

<

...>.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Решением общего собрания учредителей ТОО колхоз 

<

данные изъяты> (протокол № 4 от 10 декабря 1992 года) принят Устав ТОО «

<

данные изъяты>», который был зарегистрирован решением Гусевского городского Совета народных депутатов № 19 от 29 декабря 1992 года.

Уставом ТОО «Колхоз Заря» предусмотрено право участника на получение части имущества пропорционально паям при выходе из товарищества.

В июне 1999 года в порядке реорганизации по соглашению между бывшими работниками ТОО «

<

данные изъяты>» создано ЗАО «

<

данные изъяты>». 

Протоколом общего собрания сособственников земельных долей от 22 марта 2004 года подтверждается, что 425 собственника земельных долей, размер доли каждого составляет 6,6 га, имели право совместной собственности, по 185/78625, на земельный участок с КН 

<

...>.

Собранием сособственников данного земельного участка принято решение о прекращении общей совместной собственности на земельный участок с КН 

<

...>, выделении из данного участка новых земельных участков сельскохозяйственного назначения: выделенный в натуре по адресу: 

<

адрес>, площадью 941,29 га, остается в общей долевой собственности. Кроме того, принято решение об утверждении земельных участков для передачи в аренду КФХ ФИО6 Дер ФИО4 согласно списку, в том числе земельный участок (доля), принадлежащий Т.

Кадастровой выпиской о земельном участке подтверждается, что земельный участок с КН 

<

...> внесен в государственный кадастр недвижимости 28 февраля 2008 года, его предыдущий 

<

...>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, часть участников долевой собственности зарегистрировала свое право собственности на данный земельный участок.

Как следует из материалов дела Т. свое право общей долевой собственности на выделенный земельный участок и переданный в аренду КФХ ФИО6 Дер ФИО4 зарегистрировать не успела в связи со смертью.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает доказанным принадлежность Т. право собственности на 66/11146 долей земельного участка с КН 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

адрес>», из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти наследодателя Т. открылось наследство, состоящее, в том числе из доли спорного земельного участка.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о наличии завещания Т. суду не представлено. В отсутствие завещания Т. наследование принадлежащего ей имущества осуществляется по закону.

Согласно общему правилу, установленному п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей Т. являются ее дети: ФИО1, ФИО3 и ФИО2.

Иных наследников первой очереди либо имеющих обязательную долю в наследстве не установлено.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. 

Так, согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери Т. обратились ее дети ФИО1, ФИО3 и ФИО2.

Нотариусом Гусевского нотариального округа ФИО1, ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады по 1/3 доле каждому.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю отказано связи с отсутствием право подтверждающего документа.

Вместе с тем, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Таким образом, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону, приняли наследство после смерти матери Т. по 1/3 доли за каждым, своевременно в установленный законом шестимесячный срок обратившись к нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество умершей, иных наследником первой очереди по закону либо имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, сведений о том, что в настоящее время кто-либо претендует на спорное наследственное имущество суду не представлено и не установлено, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО2 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 66/11146 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 9416057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, месторасположение: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 66/11146 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 9416057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, месторасположение: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 66/11146 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 9416057 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, месторасположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2018 года.

Судья М.А. Безденежных