Дело № 2-2490/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка на земельный участок площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> около 

<

адрес>, участок №, категория земель населенных пунктов, согласно координат характерных точек: точка №;

В обоснование иска представитель истца ФИО2 суду пояснила, что основании Решения Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес> Решение суда вступило в законную силу.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, были проведены межевые работы по обмеру принадлежащего истцу на праве собственности гаража. 

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила36,0 кв.м. 

Споров и разногласий по использованию земельного участка не имеется. 

Границы и уточненная площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка.

Координаты спорного земельного участка, согласно межевому плану земельного участка следующие: №;

Истцу Администрацией городского округа города Бор Нижегородской области было отказано в рассмотрении вопроса о возможности предоставления разрешения на разрешенный вид использования земельного участка.

В связи с чем, в настоящее время невозможно без решения суда полностью оформить документы на земельный участок.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддерживает заявленные исковые требования ФИО1, просит суд удовлетворить их.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном введении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.Согласно п. 9.1 ст. 3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 4 статьи 11.2, статьи 36 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Судом установлено, что основании Решения Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес> Решение суда вступило в законную силу.(№).

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, были проведены межевые работы по обмеру принадлежащего истцу на праве собственности гаража. 

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила36,0 кв.м. 

Споров и разногласий по использованию земельного участка не имеется. 

Границы и уточненная площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка.

Координаты спорного земельного участка, согласно межевому плану земельного участка следующие: №;

Поскольку границы земельного участка согласованы более 15 лет, что подтверждается заключением кадастрового инженера (№), претензий ни от кого по поводу собственности на земельный участок не поступало, суд считает необходимым установить границы по заявленным координатным точкам.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 36,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> участок №, категория земель населенных пунктов, согласно координат характерных точек: точка №;

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина.