Дело № 2-125/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Южноуральск 18 февраля 2019 года

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Лебедевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, у которой при жизни имелся в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое товарищество «АИЗ-3», участок №, выделенный ей на основании акта органа местного самоуправления. При жизни ФИО3 не зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный земельный участок, что препятствует ему в настоящее время оформить наследственные права.

Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации Южноуральского городского округа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела и не сообщив о причинах неявки.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «ЮАИЗ-3», не участвовавший в судебно заседании и просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении сообщил о своем согласии с требованиями истца.

Третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебном заседании согласились с требованиями истца, пояснили, что являются его родными сестрами, на земельный участок, принадлежавший их матери, не претендуют, поскольку истец еще при жизни матери и после ее смерти пользовался этим земельный участком, обрабатывал его.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица. 

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому товариществу «АИЗ-3» для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок общей площадью 11,7038 га (л.д. 8-9, 10).

На основании вышеуказанного постановления ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м. В приложении к указанному постановлению - Списке собственников под № ФИО3 числится собственником садового участка №, площадью 600 кв.м. (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок имеет кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Садоводческое товарищество «АИЗ -3», участок №, в графе «сведения о зарегистрированных правах» сведения отсутствуют (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7). Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 27-28, 29).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является сыном умершей ФИО3 (л.д.11).

Дочери ФИО3 – ФИО4 и ФИО2, не возражают, чтобы земельный участок был оформлен в собственность их брата ФИО1, так как он пользовался земельным участком еще при жизни их матери ФИО3

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО3 при ее жизни, она являлась собственником данного земельного участка, но при жизни не оформила права на него. Истец как при жизни ФИО3, так и после ее смерти пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания. Другие наследники после смерти ФИО3 в наследство не вступали, ни они, ни другие лица на земельный участок не претендуют. 

В течение шести месяцев после смерти ФИО3 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое товарищество «АИЗ -3», участок №, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Черепанова