Дело № 2-912/2018г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего – судьи Грудиной Ю.Ю.

при секретаре Шеходановой О.К.

с участием представителя истца – ООО УК «ЖСК» - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОООО УК «ЖСК» к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО ГУК «Жилфонд» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивируя тем, что истец осуществляет управление многоквартирного жилого 

<

адрес>. За жилое помещение № вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО ГУК «Жилфонд» за период с 11.11.2016г. по 30.09.2017г. Собственником указанного жилого помещения являлась ФИО5, которая состояла на регистрационном учете и снята ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время на регистрационном учете никто не состоит, однако как следует из акта управляющей компании и частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги, в спорной квартире фактически проживает ФИО1, в связи с чем, с учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>21 в размере 15813.39 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2525.46 рубля, судебные расходы в размере уплаты государственной пошлины в сумме 1050.17 рубля.

Представитель истца ФИО3 по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участника процесса, исследовав доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2. и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,водоотведение, отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-о числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>21 является ФИО5, что подтверждается письменными материалами дела.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете состояла ФИО5, (собственник) на основании договора купли-продажи, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно детализации задолженности по оплате коммунальных платежей, по состоянию на дату рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 15813.39 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2525.46 рубля.

Также судом установлен, что согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО УК «ЖСК» в спорной квартире фактически проживает ФИО1, являющийся сыном умершей ФИО5 

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду представлено не было.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 15813.39 рублей, пени в размере 2523.46 рублей.

Обязательства собственника в соответствии по оплате коммунальных платежей до настоящего времени не исполнены, задолженность ООО УК «ЖСК» не возвращена в указанной сумме.

Таким образом, анализируя изложенные обстоятельства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 является наследником ФИО5, фактически принял наследство, осуществляет частичную оплату за жилое помещение, однако не в полном объеме. В связи с чем с последнего, в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 15813.39 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2525.46 рубля.

Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду доказательств уплаты задолженности по кредитному договору, возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная ООО УК «ЖСК» в размере 1050.17 рубля. Несение данных расходов подтверждается письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 15813.39 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2525.46 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1050.17 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.

Судья Грудина Ю.Ю.