Дело № 2-1710/2025

86RS0005-01-2025-001727-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи Е.Г. Харсеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО2 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилой площадью, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 в сентябре 2013 года состоялась договоренность, согласно которой истец дал согласие на регистрацию ФИО2 И.С. по месту жительства и предоставил ответчику для постоянного проживания, принадлежащий ему 

<

адрес>, расположенный на земельном участке по улице 

<

адрес> в свою очередь взял на себя обязательства по содержанию дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. 

С этой целью, с согласия истца, ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация ФИО2 И.С. по месту жительства. 

<

адрес> земельный участок по указанному адресу принадлежат истцу на праве собственности, о чем свидетельствуют представленные к настоящему исковому заявлению: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись в ЕГРН о госрегистрации №) и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись в ЕГРН о госрегистрации №). О регистрации по месту жительства ФИО2 И.С. свидетельствует запись, внесенная ДД.ММ.ГГГГ специалистом территориального подразделения сельского поселения Солнечный ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в 

<

адрес>, в домовую книгу, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ в том же подразделении ОУФМС за №. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2024 год ФИО4 проживал в 

<

адрес>, выполнял условия договорённости, а затем покинул жилище и выехал из дома в неизвестном направлении, за пределы территории Российской Федерации. 

По настоящее время по указанному адресу ФИО2 И.С. не проживает, но продолжает значится, как зарегистрированный по этому месту жительства. 

В связи с тем, что истец намерен продать принадлежащее ему недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, истец обратился к ФИО2 И.С. с уведомлением, в котором просил обратится в Сургутский отдел УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту пребывания и уведомить истца о своих действия по снятию с регистрационного учета. 

Указанное уведомление направленоДД.ММ.ГГГГ, по единственному известному адресу регистрации ФИО2 И.С., по адресу: 

<

адрес>, заказным письмом с уведомлением № и описью вложения. 

Ответчик ФИО2 И.С. уклонился от получения моего уведомления и по истечению срока хранения письмо с уведомлением возвращено истцу ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеизложенного истец просил признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская 

<

адрес>. Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является оформленная телефонограмма.

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является расписка в получения судебной повестки.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. 

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного судопроизводства. 

Проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, что спорным жилым помещением является 

<

адрес>, расположенный на земельном участке по улице 

<

адрес> кадастровым номером №. 

Данный дом и земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен дом дом находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2024 год ФИО4 проживал в 

<

адрес>, затем покинул жилище и выехал из дома. 

По настоящее время по указанному адресу ФИО2 И.С. не проживает, но продолжает значится, как зарегистрированный по этому месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и никем не оспорены. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчики, как членами семьи, так и бывшим членом семьи истцов не являются. В спорную квартиру они были вселены как бывший муж собственника квартиры и не родственники, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялись. 

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившими права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО2 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилой площадью, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА