Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Чеха Г.В., при секретаре Ганиевой Г.Ф., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО1 Али оглы о взыскании задолженности по договору, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, площадью 1 497 кв.метров по 

<

адрес> с кадастровым номером № на срок по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора предполагалось ежеквартальное внесение платежей за аренду до 1 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за четвертый квартал – до 1 декабря. Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали изменение адреса земельного участка на 

<

адрес>, а также увеличили срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом ХМАО-Югры было принято заявление о признании ИП ФИО1 банкротом, ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 прекратил деятельность в качестве предпринимателя в связи с признаем его банкротом. В установленный договором срок ответчик плату не вносил, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 513 868 рублей 55 копеек. На сумму задолженности были начислены пени (предусмотрены п.5.1 договора) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 657 рублей 72 копеек. В связи с чем, истец обратился в суд и просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 513 868 рублей 55 копеек, пени в размере 119 657 рублей 72 копеек. 

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту жительства (регистрации), извещения не получил, они вернулись в суд по истечении срока почтового хранения. При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами (ИП ФИО1 и Администрация 

<

адрес>) был заключен договор аренды земельного участка, площадью 1 497 кв.метров по 

<

адрес> с кадастровым номером 86:10:0101247:0039 на срок по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора предполагалось ежеквартальное внесение платежей за аренду до 1 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за четвертый квартал – до 1 декабря. Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали изменение адреса земельного участка на 

<

адрес>, а также увеличили срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. 

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом ХМАО-Югры было принято заявление о признании ИП ФИО1 банкротом, ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 прекратил деятельность в качестве предпринимателя в связи с признаем его банкротом. 

В установленный договором срок ответчик плату не вносил, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 513 868 рублей 55 копеек. 

На сумму задолженности были начислены пени (предусмотрены п.5.1 договора) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 657 рублей 72 копеек.

Доказательств совершения платежей в установленные договором сроки ответчик суду не представил.

Свои требования о взыскании задолженности истец основывает на положениях ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ предусматривающих надлежащее исполнение обязательств, внесение платы за аренду по договору в сроки и размерах, предусмотренных договором. 

Как следует из абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 37), в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры о ведении реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Суд находит возможным согласиться с доводами истца о ненадлежащем выполнении ответчиком обязательств по возврату суммы займа и наличии задолженности в размере 513 868 рублей 55 копеек, поэтому требования истца подлежат удовлетворению. 

Требования истца о взыскании пени в размере 119 657 рублей 72 копеек основаны на условиях п.5.1 договора, по которым за просрочку уплаты арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

Сумма заявленной к взысканию пени подтверждается расчетом истца.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставил, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании основного долга и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 9 535 рублей 26 копеек на сумму удовлетворенных судом требований. 

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО1 Али оглы о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Али оглы в пользу Администрации 

<

адрес> задолженность по договору аренды в размере 513 868 рублей 55 копеек, пени в размере 119 657 рублей 72 копеек.

Взыскать с ФИО1 Али оглы в доход местного бюджета муниципального образования городской округ 

<

адрес> госпошлину в размере 9 535 рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в суд 

<

адрес> – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Г.В.Чех