Дело № 2-1607/2019

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерацией

28 марта 2019 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах ФИО14, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО4 ФИО15 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах ФИО17, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указала, что ФИО4 ФИО18 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 15.08.2017 года, дарителем являлась её мать – ФИО2 и 

<

данные изъяты> долей жилого дома на основании договора дарения от 26.07.2018 года, дарителем являлся её брат – ФИО3. Также ФИО4 ФИО19 и ФИО1 ФИО25 принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом. 

В указанном жилом доме бывшим собственником ФИО3 06.11.2003 года была зарегистрирована его внучка - ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 ФИО21 в указанном жилом доме 03.05.2018 года зарегистрировала свою дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2014 года ФИО1 ФИО22 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, так как часть дома которой фактически владел ФИО3 и которая была подарена истице ФИО4 в 2018 году пришел в состояние непригодное для проживания в связи с отключением за долги света и газа. 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда в указанный жилой дом не вселялась, не проживала, её вещей там нет. Фактически ФИО5, проживала с матерью ФИО6 по адресу: 

<

адрес> проживает там по настоящее время. Следовательно, она не приобрела право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного истица просила суд прекратить право пользования ФИО1 ФИО23 и ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять ФИО1 ФИО24, и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, уведомил суд, что поддерживает исковые требования истицы. 

Исследуя материалы дела, суд установил, что ФИО4 ФИО26 на основании договора дарения доли жилого дома от 15.08.2017г. является собственницей 

<

данные изъяты> доли жилого дома и 

<

данные изъяты> долей жилого дома на основании договора дарения, от 26.07.2018 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также ФИО4 ФИО27 и ФИО1 ФИО28 в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права (серия № от 06.10.2000г.) принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом. 

ФИО3, подарившим 26.07.2018 года 

<

данные изъяты> долей жилого дома ФИО4, ранее 06.11.2003 года, по адресу: 

<

адрес>. зарегистрирована его внучка ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ гора рождения. ФИО1 ФИО30 03.05.2018 года по вышеуказанному адресу зарегистрировала свою дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку право собственности на 

<

данные изъяты> долей жилого дома перешло к ФИО4 на основании договора дарения, от 26.07.2018 года, а ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ гора рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи ФИО4, следовательно, право пользования указанным жилым помещением у них прекратилось.

ФИО1 ФИО32 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2014 года, так как часть дома, принадлежавшая ФИО3 пришла в состояние непригодное для проживания в связи с отключением за долги света и газа. 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда в указанный жилой дом не вселялась, не проживала, её вещей там нет.

Приглашенные в судебное заседание свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что в доме длительное время, более 10 лет, проживает только ФИО2 - мать истицы, и ФИО4

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В частности, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО33 – удовлетворить.

Прекратить ФИО1 ФИО34, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Судья И.Ю.Кулагина.