Дело № 2-9723/2020

УИД № 16RS0042-03-2020-008874-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,

при секретаре Санниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

установил:

ООО «КАМАЗжилбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора аренды койко-места в общежитии .../-1102/2013 от ... заключенного между ЗАО «КАМАЗжилбыт», ОАО «Ремдизель» и ответчиком последнему было предоставлено в пользование жилое помещение - комната ... по адресу: ..., бульвар Цветочный, ... был зарегистрирован по месту жительства в указанной комнате. Решением Набережночелнинского городского суда от ... ответчик выселена из указанной комнаты только .... Начиная с ... ответчик не исполнял обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом за период с ... по ... в размере 140 946 рублей 29 копеек. Договором аренды установлена стоимость проживания в сутки в размере 65 рублей за одного человека. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование жилым помещением в размере 140 946 рублей 29 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 378 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4 186 рублей.

Представитель истца ООО «КАМАЗжилбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении в его отсутствии и не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленный в ее адрес конверт с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращен в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что не получив адресованное ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, не принял участие в судебном заседании.

Указанная позиция полностью согласуется с положениями статьи 14 Международного пакта от ... «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, при этом неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 и в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 1 стать 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что между сторонами заключен договор аренды койко-место в общежитии (далее – договор) .../-1102/2013 от ... ответчик ФИО1 вселена и зарегистрирована с несовершеннолетним ребенком в комнате ... общежития 88, расположенного по адресу: ..., бульвар Цветочный, ..., на основании договора аренды 2 койко-мест и 1 дополнительного койко-места на основании договора аренды .../-1102/ 2013, заключенного ... между ЗАО «КАМАЗжилбыт» и ОАО «Ремдизель». Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в пользование ФИО7 

В соответствии с пунктом 3.1 договора оплата за пользование жилым помещением устанавливается в размере 174 рубля 05 копеек в сутки и производится третьим лицом (ответчиком по делу) не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 3.2 договора найма истец имеет право увеличить стоимость за пользование жилым помещением, с ... стоимость аренды увеличилась до 195 рублей в сутки за 1 койко-место.

Ответчиком своевременно не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 140 946 рублей 29 копеек за период с ... по ....

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... иск общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» удовлетворен, постановлено выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 без предоставления другого жилого помещения из комнаты ..., расположенной по адресу: ..., бульвар Цветочный, ...Д.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом задолженность ФИО1 по оплате за пользование жилым помещением за период с ... по ... составляет 140 946 рублей 29 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами составляет 8 378 рублей 59 копеек.

Суд соглашается с размером задолженности, поскольку расчёт произведён согласно положениям договора аренды помещения и не противоречит закону.

Также в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование в части взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 186 рублей. 

С учётом изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» задолженность за пользование жилым помещением за период с ... по ... в размере 140 946 (сто сорок тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 29 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 378 (восемь тысяч триста семьдесят восемь) рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 186 (четыре тысячи сто восемьдесят шесть) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Мухаметзянова Л.П. 

Мотивированное заочное решение изготовлено ....