Дело № 2-257/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 04 июля 2018 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика - администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области - ФИО5,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ей имущество. При жизни ФИО2 распорядилась своим имуществом на случай смерти, составив завещание, согласно которому все свое имущество завещала дочери, ФИО3. Кроме истца, наследником первой очереди (наследником по закону) является дочь умершей ФИО10, которая отказалась в пользу истца от причитающейся обязательной доли в наследстве. Отказ ФИО10 от причитающейся доли в наследстве удостоверен нотариусом ФИО6 Других наследников нет. В состав наследственной массы вошли жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, в результате чего заведено наследственное дело №. По истечению шести месяцев после смерти ФИО2, она обратилась с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельств, поскольку представленные правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости, а именно, акт покупки и продажи жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земель несельскохозяйственного назначения, для нотариуса не являются достаточным основанием для выдачи свидетельств о праве на наследство. Таким образом, она не может оформить наследственные права на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти матери, иначе кроме как через суд. Просит суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО9 исковые требования своей доверительницы поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала своей дочери ФИО3 Другая дочь умершей ФИО10, отказалась в пользу истца от причитающейся доли в наследстве. В состав наследственной массы вошли жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, в том числе на жилой дом и земельный участок. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельств в связи с отсутствием необходимых документов. Просит суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> - ФИО7, с иском согласна. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что матерью ФИО1 является ФИО2, что явствует из свидетельства о рождении серия II – РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из справки о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО11».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серия II – PK № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещанию серия 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы не заключалось, ФИО2 завещала своей дочери ФИО3

В соответствии с актом покупки и продажи жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, на основании решения общеколхозного собрания колхоза «Россия» 

<

адрес>, был приобретен дом, 1974 года постройки, общей площадью 60 кв.м..

Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в кассу колхоза в счет оплаты за приобретенный дом внесена сумма в размере 1580 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в Бюро технической инвентаризации, исходя из технического паспорта на жилой дом, зарегистрировано право собственности на домовладение в 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Красноталовского сельсовета ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок под указанным жилым домом, площадью 0,38 га, что явствует из договора аренды земель несельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из постановления главы администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам и нумерации домовладениям 

<

адрес> и Носовский Тростянского сельского поселения», жилому дому и земельному участку, принадлежащим на праве собственности ФИО2 и расположенным по адресу: 

<

адрес>, адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости № – № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию на все имущество обратилась дочь наследодателя ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от обязательной доли в наследстве, обратилась дочь наследодателя ФИО10, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, дочери наследодателя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/767 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на территории сельского поселения Тростянского. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Волгоградского отделения ОАО «Сбербанк России».

В силу ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит, что выводу о том, что ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю в праве общей долевой собственности и денежные вклады, принадлежащие наследодателю, а также, осуществляя все действия, предусмотренные п.2 ст.1153 ГК РФ.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив совокупность доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО3, поскольку документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего, данное имущество должно быть включено в состав ее наследства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись