50RS0052-01-2025-011874-94

Дело № 2-760/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 20.01.2026 года

Мотивированное решение изготовлено: 03.02.2026 года

20 января 2026 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Родивиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 19.05.2021 года. В квартире зарегистрированы, помимо истца ФИО3 – бывший супруг, ФИО5 – супруг, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО8 - внук. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 19.05.2021 года, которым также произведен раздел совместно нажитого имущества. Фактическое место проживания ответчика истцу не известно, в квартире личных вещей ответчика не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, что послужило основанием обращения в суд с указанным иском.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России Щелковское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Щелковский городской прокурор не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" в п. 13 "по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 19.05.2021 года.

В квартире зарегистрированы, помимо истца ФИО3 – бывший супруг, ФИО5 – супруг, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО8 - внук.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 19.05.2021 года, которым также произведен раздел совместно нажитого имущества, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик членом семьи ФИО2 не является. ФИО9 осуществил отчуждение своей ? доли в спорной квартире в пользу истца. Условий для сохранения за ответчиком права пользования квартирой договор купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчиком законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает ее материальное положение. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствует.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.К. Скарина