Дело №2-231/2025 07RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 февраля 2025 г. 

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К., 

при секретаре Дзахмишевой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что истец является отцом и законным представителем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственницы жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул.М.Х.Мамбетова, 184 А (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ). По данному адресу также зарегистрирована ФИО3, которая длительное время по месту регистрации не проживает. Брак между родителями собственника дома расторгнут решением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства дочери определено с отцом, соответственно, ответчик не является членом семьи собственника, однако добровольно она не снялась с регистрационного учета.

Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку её регистрация нарушает права собственника.

Истец ФИО1, будучи извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, пояснив, что уже почти два года не проживает в указанном доме, поскольку создала новую семью, с которой проживает в 

<

адрес>, однако с просьбой выписаться к ней никто от истца не обращался, и если бы такое предложение было озвучено, то она сама бы, без решения суда, снялась с регистрационного учета в 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы, выслушав ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно копии договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО2 принадлежащий ему на праву собственности земельный участок, площадью 1486 кв.м., с кадастровым номером 07:08:0101035:93 и жилой дом, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. им. М.Х. Мамбетова, 

<

адрес> А.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирована в домовладении № А в 

<

адрес>.

<

адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: 

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении брака и определении места жительства ребенка, удовлетворить. 

Расторгнуть брак между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> КБР.

Определить место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом ФИО1.

Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО3 в общении с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Актом отдела опеки и попечительства местной администрации г.о. Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями ответчика в судебном заседании подтверждается факт непроживания ответчика в домовладении истца с августа 2023 г.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Между тем, ответчик ФИО3, хотя и является матерью ФИО2, но длительное время в её домовладении не проживает, что подтверждается материалами дела, т.е. фактически не является членом семьи собственника домовладения, поскольку не проживает совместно с последней длительное время и не ведёт с ней общего хозяйства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 32 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Следовательно, в связи с тем, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик длительное время не проживает в доме истца, не ведет с ним общее хозяйство, не оплачивают коммунальные услуги, не является членом семьи истца, то он утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домовладением № А по ул. М.Х. Мамбетова в 

<

адрес> КБР.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> КБР снять ФИО3 с регистрационного учета в домовладении № А по ул. М.Х. Мамбетова в 

<

адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова