РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Клиновой Е.А., при секретаре Бахмут Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что гараж общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>», № построен истцом совместно с мужем ФИО2 в 1986 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ Возведенный ими гараж не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение постройки не создает угрозы жизни и здоровью людей.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Решением Тайшетского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив ЗРДСМ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан проект типового гаража для его строительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о браке № №, ФИО2 и ФИО4 (до заключения брака ФИО5) Г.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем отделом по 

<

адрес>у и 

<

адрес> управления службы ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № №. Наследником, принявшим наследство умершего ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, указанное подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ч.1 ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку истица приняла часть наследства в виде квартиры и земельного участка, следовательно, истица приняла все наследство, оставшееся после смерти ее мужа ФИО2, в том числе, в виде гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО2 При этом, как указано в справке, указанный гараж выстроен с соблюдением градостроительных норм и технических регламентов (СНиП). 

Сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ООО «Земля и право» от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, имеет следующие технические характеристики: год постройки - 1986, число этажей – 1, материал стен – гипсоблок, физический износ – 35%.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, каждая в отдельности суду пояснили, что являются соседками истицы. Её мужу от РМЗ выделен участок под строительство гаража, который они совместно построили. В 2009 г. супруг истицы умер, после его смерти ФИО1 продолжает пользоваться спорным гаражом, поддерживать его техническое состояние. 

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова