Гражданское дело № 2-1099/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

с участием прокурора Карташовой Ю.А.,

при секретаре Тарима Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО13 

В указанной квартире на момент подписания договора были зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5, ФИО6 снялись с регистрационного учета в срок согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 самостоятельно с регистрационного учета не снимается, не проживает в указанном жилом помещении.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомила.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-го лица УФМС России по Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

С учетом мнения истца, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, свидетелей, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного договора купли-продажи и копией выписки из ЕГРН от 07.04.2017 года. Согласно п.4 договора зарегистрированные на момент его заключения в квартире лица обязуются сняться с регистрационного учета в срок не позднее 03.04.2017 года.

Согласно расширенной выписке из домовой книги от 09.06.2017 г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и третьего лица следует, что ответчик после покупки истцом данного жилого помещения в нем не проживает, вещей его в комнате нет, членом семьи собственника он не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, прав на указанное жилое помещение за ним не зарегистрировано, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, и по данному адресу соблюдается лишь его формальная регистрация. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивают, нарушая тем самым право истца как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим имуществом. 

Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют и т.д.), а также иное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что ответчик добровольно не обращался с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как по месту имеющейся регистрации он не проживает и намерения пользоваться жилым помещением не имеет, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде - 21.07.2017 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Старкова В.В.