Дело № 2-303/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Киселевой В.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО9, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указного жилого помещения. По просьбе своего сына ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в спорном жилом помещении его супругу ФИО7 и их несовершеннолетнего сына ФИО4 по договору поднайма сроком на три года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики фактически не проживают в квартире с 

<

данные изъяты>, вывезли из нее свои личные вещи, а в 

<

данные изъяты> брак между сыном и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик проживает по другому месту жительства с новой семьей, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Учитывая, что договор найма истек, ответчики фактически не пользуются спорным жилым помещением истец просила признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением и взыскать с ФИО3 понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что отец несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО8 до настоящего времени пользуется спорной квартирой и проживает в ней с ее согласия. Несовершеннолетний ФИО4 до распада семьи – до ДД.ММ.ГГГГ также проживал в данной квартире, договор поднайма на новый срок не заключали. Потом ответчики вместе с матерью выехал на другое постоянное место жительства. Отец несовершеннолетнего ФИО4 намерен забрать его к себе на воспитание. У бабушки несовершеннолетнего ФИО4, по лини матери, в собственности имеется собственное жилье. Просила взыскать с вою пользу оплату жилищно-коммунальных услуг за последние три года и до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании иск не признал, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг самим истцом за указанный период не представлено, ФИО3 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, вместе с несовершеннолетним сыном – ФИО4 проживает в съемной квартире, несовершеннолетний сын имеет право быть зарегистрированным по месту жительства своего отца. Родители несовершеннолетнего ребенка намерены определить с кем из них будет проживать ребенок.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО9, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2.

Истец по просьбе своего сына ФИО8 зарегистрировала в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ - его супругу ФИО7 и ДД.ММ.ГГГГ - их несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору поднайма сроком на три года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорном жилом помещении значится зарегистрированным и постоянно проживает в нем ФИО8 – отец несовершеннолетнего ФИО4.

Ответчики фактически не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вывезли из нее свои личные вещи, ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и ответчиком был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения и значится зарегистрированной в 

<

адрес>. Ответчики фактически проживают в съемных квартирах.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО11 Э.Ф. после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10 присвоена фамилия ФИО12.

Согласно представленным кассовым чекам оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении производил ФИО8.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договорами поднайма № и №, поквартирной карточкой, справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии № свидетельством о рождении ФИО4, свидетельством о расторжении брака серии №, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии № №, объяснениями истца и представителя ответчика.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение и нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ - дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с этим, согласно п. 2 ст. 325 ГК РФ - если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В данном случае ФИО2 не представлено в суд доказательств, что она единолично несла какие-либо расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 

<

данные изъяты> и до ДД.ММ.ГГГГ. Напротив, согласно представленным кассовым чекам такие платежи осуществлял ее сын ФИО8, состоящий в тот период в зарегистрированном браке с ответчиком. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для взыскания с ответчика в пользу собственника ФИО2 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что ответчик ФИО3 на день рассмотрения дела в суде значиться зарегистрированной в спорном жилом помещении. Напротив, согласно представленным справкам с места жительства и ответу на запрос суда она в добровольном порядке, после предъявления иска в суд, ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд полагает, что исковые требования в части признания несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Согласно п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации - место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - раздельное проживание родителей не влияет на права ребенка, в том числе и на жилищные права.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ - на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка возможно в случае, когда право на проживание в спорном жилом помещении было утрачено родителями(-ем), а регистрация ребенка имеет формальный характер.

Таким образом, согласно действующему законодательству, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. 

Несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, по соглашению его родителей было определено его место жительства - жилая площадь по месту жительства его отца, с согласия собственника жилого помещения - своей бабушки ФИО2. В настоящее время несовершеннолетний ФИО4 в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением и временно проживает на той жилой площади, которая определена родителями в качестве другого места его жительства. Выезд несовершеннолетнего ФИО4 из спорного жилого дома связан не с приобретением им права пользования иным жилым помещением, а носит временный, вынужденный характер, связанный исключительно с прекращением семейных отношений между его родителями, что является уважительной причиной отсутствия в спорном жилом помещении. Отец несовершеннолетнего зарегистрирован в спорном жилом помещении не по договору поднайма, а в качестве члена семьи собственника, и продолжает проживать в нем. Поскольку вопрос о признании отца ребенка утратившим право пользования спорным жилым помещением истицей не ставился, оснований для удовлетворения ее требований в отношении несовершеннолетнего ФИО4 суд не усматривает. Кроме того, родители несовершеннолетнего ФИО4 намерены определить постоянное место жительство сына.

При таких обстоятельствах суд в части признания несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением отказывает в удовлетворении исковых требований, поскольку они являются не законными и не обоснованными.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ, о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая.