РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» октября 2018 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1132/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ООО «Управляющая компания» о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ООО Управляющая компания» об определении порядка оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли в указанной квартире является несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которой является ФИО2. В настоящее время в вышеуказанной квартире не оплачиваются предоставленные жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанцией об имеющейся задолженности по лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ в размере 236792 рублей 45 копейки. В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011 года по 03.10.2018 в сумме 236792 рублей 45 копеек разделить по 1/2 доли на каждого собственника в размере 118396 рулей 23 копеек. 

Ответчик ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Ответчик - представитель ООО «Управляющая компания» ФИО3, действующая по доверенности №/о от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, пояснила, что лицевой счет ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, разделен на два счета. Задолженность по лицевому счету № ФИО1 составляет за период с августа 2011 по 30.09.2018 - 172932,73 рубля, по лицевому счету № ФИО4 за период с февраля 2015 по 30.09.2018 - 63859,72 рубля. 

Третье лицо - представитель ОСП г.Похвистнево УФССП по Самарской области ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №75 Самарской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая компания» в размере 48439 рублей 33 копеек. В настоящее время задолженность погашена частично в сумме 22939 рублей 33 копеек. ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №75 Похвистневского судебного района Самарской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени и государственную пошлину за период с июня 2013 года по май 2016 года, в пользу ООО «Управляющая компания» в размере 116096 рублей 40 копеек. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ и п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Не использование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО9 на праве собственности принадлежала квартира общей площадью 41,66 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет №.

За время пользования квартирой у ФИО9 образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания» за пользование коммунальными услугами за период с февраля 2008 года по декабрь 2012 года на общую сумму 48439 рублей 33 копейки, которая была взыскана решением суда. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Похвистнево УФССП России Самарской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии № № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №75 Самарской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая компания» в размере 48439 рублей 33 копеек. В настоящее время задолженность погашена частично в сумме 22939 рублей 33 копеек. 

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его дочь ФИО1.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являются собственниками каждая по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ № соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Похвистнево УФССП России по Самарской области ФИО5 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №75 Похвистневского судебного района Самарской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени и государственную пошлину за период с июня 2013 года по май 2016 года в пользу ООО «Управляющая компания» в размере 116096 рублей 40 копеек.

Из представленного суду расчета задолженность за жилье и коммунальные услуги ФИО4 по лицевому счету № за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года составляет 63859 рублей 72 копейки, ФИО1 по лицевому счету № за период с августа 2011 года по сентябрь 2018 года - 172932 рубля 73 копейки.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, стороны пришли к соглашению о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 1/2 части за период с августа 2011 года по 03.10.2018, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив иск ФИО1. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ООО «Управляющая компания» об определении порядка оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить. 

Разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания» между ФИО1 и ФИО4 в равных долях от общего размера задолженности 236792 рублей 45 копеек за период с августа 2011 года по 03 октября 2018 года включительно по 118396 рублей 23 копеек каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 15.10.2018.

Судья О.Г.Сазонова