КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2024-004158-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 29.01.2025

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при помощнике судьи Борцовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в лице Доверительного управляющего ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

***> за период с 01 февраля 2015 года по 31 мая 2024 года составляет 44 408 руб. 49 коп.

За период с 11 марта 2015 года по 10 апреля 2024 года по лицевому счету № 

<

***> начислены пени в размере 19 501 руб. 80 коп.

С учетом измененных требований, истец просит суд взыскать с ФИО4 сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 11 102 рублей 12 копеек, пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в размере 4 875 рублей 45 копеек, пени с 11.04.2024 г. по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт; 

с ФИО3 сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 11 102 рублей 12 копеек, пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в размере 4 875 рублей 45 копеек, пени с 11.04.2024 г. по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт; 

с ФИО2 сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 22 204 рублей 25 копеек, пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в размере 9 750 рублей 90 копеек, пени с 11.04.2024 г. по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт. 

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 117 рублей.

В связи с тем, что на период указанной задолженности ответчик ФИО3 являлся несовершеннолетним стороной по делу в качестве ответчика была привлечена ФИО1, являющаяся законным представителем ФИО3 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания расчёт задолженности не оспаривала, указала на оплату задолженности, а так же на пропуск срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ, установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 5 ст.181 Жилищного кодекса РФ, в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 №159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», в случае, если до наступления установленного программой Нижегородской области по капитальному ремонту срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные программой Нижегородской области по капитальному ремонту, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный программой Нижегородской области по капитальному ремонту, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии со статьей 21 настоящего Закона, засчитываются в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» была утверждена соответствующая программа. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, являющийся приложением 48 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, содержит указание на проведение капитального ремонта (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Сергея Акимова д.19 кв.36, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 является матерью ФИО3

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

***> за период с 01 февраля 2015 года по 31 мая 2024 года составляет 44 408 руб. 49 коп.

Данный расчет судом проверен и является правильным. 

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений. 

Ответчики представили суду доказательства оплаты долга 12.09.2024 в размере 49 450 рублей.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2011 года, № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года, № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В суд с настоящим иском истец обратился 17.06.2024 года. 

С учетом изложенного, имеет место факт пропуска истцом срока предъявления иска за период до июня 2021 года. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению только за период с июня 2021 г., то есть в пределах трехгодичного срока исковой давности.

За указанный период времени с 01.06.2021 по 31.05.2024 года, исходя из данных о начислении, представленных истцом, задолженность составляет 15 749 рублей 48 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2, в размере 7 874 рублей 74 копеек, с ФИО4, в размере 3 939 рублей 37 копеек, с ФИО3, в размере 3 939 рублей 37 копеек.

Поскольку к началу периода, с которого суд производит взыскание задолженности ФИО3 достиг совершеннолетия, в удовлетворении требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 суд считает необходимым отказать полностью

За период с 01.06.2021 по 31.05.2024 года по лицевому счету № 

<

***> начислены пени.

Учитывая данные обстоятельства, исходя из заявленных требований о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства, даты фактического исполнения обязательства, применив положения ст. 333 ГК РФ, исключив мораторный период, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты услуг до 2 900 рублей.

В связи с тем, что задолженность оплачена в полном объеме, решение суда в исполнение не приводить

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 375 рублей, с ФИО4 в размере 187 рублей 50 копеек, с ФИО3 в размере 187 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН 

<

***>) с:

ФИО2, (данные обезличены) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в размере 7 874 рублей 74 копеек, пени по 12.09.2024 года в размере 1 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 375 рублей. 

ФИО4, (данные обезличены) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в размере 3 939 рублей 37 копеек, пени по 12.09.2024 года в размере 700 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 187 рублей 50 копеек.

ФИО3, (данные обезличены) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в размере 3 939 рублей 37 копеек, пени по 12.09.2024 года в размере 700 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 187 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

В удовлетворении требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 отказать полностью. 

Решение суда в исполнение не приводить.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2025.

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: Е.Г.Борцова 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-157/2025 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода