Дело № 2-2011/2024

УИД: 50 RS0029-01-2024-001372-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Наро-Фоминск

Московская область 13 мая 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В., 

при секретаре судебного заседания Мустюлевой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ» о разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленного иска указав, что он, а также ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи, между сторонами не достигнуто. Просил определить размер и порядок участия истца в оплате вышеуказанного жилого помещения, установив долю истца в размере 4/15, а долю ответчиков определить в соответствии с правоустанавливающими документами.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики, надлежаще извещенные судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» своего представителя в судебное заседание не направил, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил, уважительных причин неявки не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233,234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы6 ФИО1, ФИО3, ФИО4

Собственниками вышеуказанного жилого помещения являлись: ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4, каждый по 1/5 доле в праве собственности.

03.01.2023 года ФИО5 умерла.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО2, ФИО3, ФИО1

Таким образом, собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: ФИО2 – 4/15 доли, ФИО3 – 4/15 доли, ФИО1 – 4/15 доле, ФИО4 – 3/15 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец указал, что между ним и ответчиком отсутствует соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в следствие чего образовалась задолженность, а доказательств обратного ответчиками, в противоречащие требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и определения размера участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру для истца – 4/15 доли, для ФИО3 и ФИО2 – 4/15, а для ФИО4 – 3/15., поскольку раздел доли оплаты жилищно-коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, а также третьих лиц.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» не является собственником жилого помещения, он не может быть надлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем суд отказывает истцу в заявленных требованиях к ООО «МосОблЕИРЦ».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия в оплате за жилое помещение для ФИО1, паспорт: №, ФИО2, паспорт: №, ФИО3, паспорт: № по 4/15 доли, для ФИО4, паспорт: № – 3/15 доли 

В удовлетворении заявленного ФИО1 иска к ООО «МосОблЕИРЦ», отказать.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 года.

Судья И.В. Царёва