УИД № 77RS0034-02-2025-022914-86

Дело № 2-2535/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2026 года 	город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Сумьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2535/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах н... о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер. г. муниципальный адрес. Ответчики по заявлению собственника без заключения какого-либо договора были зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, однако никогда в него не вселялись и не проживали в нем. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, ответчики расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут, жилым помещением по назначению не пользуются. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снимаются, их фактическое место жительства истцу не известно. В связи с чем, истец полагает, имеются основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, являясь также законным представителем н..., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом руководствуется следующим.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер. г. муниципальный адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, М... А.И., паспортные данные, М... З.И., паспортные данные, М... А.И., паспортные данные.

Истец указывает, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по заявлению собственника, однако в дом никогда не вселялись, в нем не проживали и не проживают, личных вещей не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчики по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживают добровольно, членами семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивают, истец как собственник спорного жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчиков в квартире.

Также судом установлено, что в настоящее время ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, соглашение о порядке пользования жилым домом между ними не заключено.

Учитывая, что собственник вправе требовать устранения любого нарушения его прав, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований и признания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «e» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ... о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3, (паспортные данные Россия адрес, свидетельство о рождении: серия ...), ФИО4, (паспортные данные, Россия адрес, свидетельство о рождении: серия ...), ФИО3, (паспортные данные, Россия адрес, свидетельство о рождении: серия ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...адрес, адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: ...адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 апреля 2026 года.

Судья 	 А.А. Прокопенко