Дело 2-247/2020 (24RS0040-01-2019-004459-55)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Косоговской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Д. о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Д. о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> За период с 01.03.2016 г. по 30.09.2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

93 163 рублей 06 копеек, пени за период с апреля 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 

29 999 рублей 09 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины 3 663 рубля 24 копейки.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 в размере 78 197 руб. 95 коп., пени за период с ноября 2016 по сентябрь 2019 в размере 20 626 руб. 58 коп., государственную пошлину в размере 3 164 руб. 74 коп.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Д. З. извещенная о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебном заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела без своего участия не просила. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Кроме того, ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Д. З. направила в суд ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к спорным отношениям и уменьшении размера пени, мотивируя тем, что оплату не вносила в связи с тяжелым материальном положением, мама ответчика М.Т.Л. в связи с полученной травмой оказалась ограниченной в передвижении, в связи с чем, за ней требовался уход. Ответчик ФИО1 потеряла работу и по настоящее время не трудоустроена. На иждивении имеет двух несовершеннолетних, кроме того ее семья признана в установленном порядке малоимущей. Также ходатайствовала перед судом о перерасчете размера задолженности по оплате коммунальных услуг, приложив к указанному ходатайству свидетельства о регистрации ФИО1, Д. и З. по месту пребывания по с 16.10.2014 по 16.10.2020 по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» направил в суд возражения, в которых просил в удовлетворении требований ответчика о перерасчете размера задолженности по оплате коммунальных услуг ответчику отказать, поскольку ФИО1 с заявлением о перерасчете в связи с временным отсутствием не обращалась, документы, подтверждающие проживание в другом городе, а также акт обследования о невозможности установки индивидуальных приборов учета, не предоставила. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего М.Г.Д. и М.В.Д. несовершеннолетние М.Г.Д. Д. М.В.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, учитывая доводы истца, изложенные в исковом заявлении и письменные пояснения ответчика, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно абз. 9 п. 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с ч. 4 ст. 154, ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в Правилах определено, что коммунальные ресурсы - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил вменено потребителю.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ООО «ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от 17.08.2015.

В рамках указанного договора истец выполнял работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводил текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставлял коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

Как установлено в судебном заседании, собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> является несовершеннолетний Д., ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.06.2013 №

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 22.10.2019 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 06.10.1995 собственник 1/6 доли в праве собственности – М.Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ с 14.07.2007 дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля), внучка М.В.Д. ДД.ММ.ГГГГ. (1/6 доля), внук М.Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля), с 13.03.2013 внук Д. ДД.ММ.ГГГГ1/6 доля) и внучка З. ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно представленным истцом расчетам (с учетом уточнения) задолженность ответчика ФИО1, действующей в интересах Д. перед ООО «ЖКС» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 составляет 78 197 руб. 95 руб., пени за период просрочки с ноября 2016 года по сентябрь 2019 года 20 626 руб. 58 коп. 

Ответчик просил применить к исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии с п. 4.7.2 договора управления от 17.08.2015 плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим. 

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 30.07.2019 мировым судьей судебного участка № 111 в Центральном районе города Норильска Красноярского края на основании заявления ООО «Жилкомсервис» выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетнего должника Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.05.2019. 

18.10.2019 судебный приказ отменен определением мирового судьи по заявлению ответчика.

Как следует из искового заявления, ООО «Жилкомсервис» обратился в Норильский городской суд с иском 20.11.2019 г., то есть в пределах шести месяцев. 

Учитывая изложенное, течение срока исковой давности начинается с июля 2016 года. Истец, с учетом уточнения требований просил взыскать задолженность за период с 01.11.2016, при указанных обстоятельствах срок давности взыскания задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 не истек.

Согласно представленной истцом расшифровке, задолженность ответчика за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 составляет 78 197 руб. 95 коп.

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 в размере 78 197 руб. 95 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, личности ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки и снижения размера начисленной неустойки до 10 000 рублей.

Рассматривая ходатайство ответчика о перерасчете задолженности за жилищные и коммунальные услуги в связи с временной регистрацией несовершеннолетнего ФИО5 и его законного представителя ФИО1 по иному адресу, суд не находит оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2011 № 354 (далее Правила от 06.02.2011 № 354), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Пунктами 91, 92 Правил от 06.02.2011 № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги… В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Приведенными правилами установлен заявительный порядок для проведения перерасчета.

Доказательств обращения в установленном порядке в уполномоченный орган по вопросу перерасчета платежей за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорный период в жилом помещении, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета ФИО1, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Таким образом, ФИО1, как законный представитель несовершеннолетнего Д. не вправе требовать уменьшения взыскиваемой суммы, поскольку возможность проведения перерасчета носит заявительный характер, что ею своевременно не сделано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3663,24 рублей, в последствие истец уточнил исковые требования и просил взыскать госпошлину в размере 3 164,74 руб., таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 164,74 рублей, пропорционально размеру удовлетворенной части иска из расчета: (98 824,53 руб. - 20 000 руб.) x 3% + 800 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Д. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01.11.2016 по 30.09.2019 в размере 78 197 рублей 95 копеек, пени за период просрочки с ноября 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 10 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 164 рубля 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г.Крамаровская 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020.