Дело № 2-1847/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е. Н.

При секретаре Лаптевой О. С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>/

<

адрес>

В обоснование своих требований истица указала, что в 1998 г. она вступила в члены товарищества, ей был предоставлен в пользование вышеуказанный земельный участок. С указанного времени открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, исполняет обязанности члена товарищества. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, и заявленные им исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, был извещен по адресу места регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонился. Учитывая, что неявка в почтовое отделение за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, суд принял все меры для соблюдения процессуальных прав лица, участвующего в деле. Доказательств уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок №... в садоводческом товариществе «Мечта» был передан в собственность ФИО2. На его имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов с.т. «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 исключен из числа членов товарищества за не освоение земельного участка в течение 3-х лет, за неуплату земельного налога и взносов более года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что она является членом товарищества с 1992 г. ФИО1 владеет и пользуется земельным участком с 1997-1998 г.г. С указанного времени никаких претензий от собственника земельного участка не поступало. 

В 1998 г. истец был принят в члены садового товарищества «Мечта», на его имя выписана членская книжка.

С указанного времени в пользовании истца находится вышеуказанный земельный участок №....

Истец владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, с 1998 г. участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил. 

Земельный участок предоставлен истцу в связи с членством в садовом товариществе. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение более 18 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья /подпись/