Дело № 2-540/2021

29RS0001-01-2021-000885-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А., 

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ППВ к администрации сельского поселения «Усть-Шоношское» Вельского муниципального района Архангельской области, ПЛН о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

П П.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Усть-Шоношское» Вельского муниципального района Архангельской области, ПЛН о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обосновывая требования тем, что он является наследником первой очереди по закону после смерти отца ПВИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после которого осталось наследственное имущество, в том числе ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, которая принадлежала ПВИ на основании решения Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, однако право собственности на нее не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу нотариусом отказано, ввиду отсутствия регистрации прав на нее за наследодателем. Иным способом истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

Истец П П.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело без участия, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Усть-Шоношское», ответчик ПЛН на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных ППВ исковых требований не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия сторон. 

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что ППВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, приходится сыном ПЛН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, и ПВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>.

Согласно копии записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПВИ и П (

<

данные изъяты>) Л.Н., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Вельского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, П В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Из справки о совершении нотариальных действий нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области КТВ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ПВИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником по закону является сын П П.В., который ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя ПВИ, отсутствовала государственная регистрация права собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На данный момент наследственное дело считается неоконченным.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ПВИ его наследником по закону является сын ППВ, сведения об иных наследниках отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось. 

Судом установлено и это следует из материалов дела, что на основании договора приватизации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Усть-Шоношским КЛПП и ПЛН, ПВИ, ППВ, ПСВ, в соответствии с приказом Усть-Шоношского КЛПП от ДД.ММ.ГГГГ ПЛН, ПВИ, ППВ, ПСВ была передана безвозмездно в общую долевую собственности в равных долях квартира в 

<

адрес> общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42 кв.м. Договор зарегистрирован в Усть-Шоношской поселковой администрации ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом как объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на 20 апреля 2013 года, данный объект, 1994 года постройки, представляет собой жилой дом, общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42 кв.м., состоящий из основного строения (литера А) и веранды (литера а), группа капитальности IV, объекту присвоен инвентарный №, кадастровый №.

Вступившим в законную силу решением Вельского районного суда Архангельской области от 14 ноября 2013 года по гражданскому делу № 2-1607/2013 за ПЛН признано право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером 2, по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 61,3 квадратных метра, за ПВИ и ППВ признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанный жилой дом.

Из выписок и уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что собственниками жилого дома, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу

<

адрес>, значатся П П.В. в ? доли в праве общей долевой собственности и ПЛН в ? доли в праве общей долевой собственности, сведения о правах и переходе прав на оставшуюся ? доли в праве общей долевой собственности в ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что П П.В. подал заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца ПВИ, в том числе и спорным объектом недвижимости.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчики и иные лица каких-либо самостоятельных прав на долю ПВИ в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ППВ являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков по данному спору и того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ППВ - удовлетворить.

Признать за ППВ в порядке наследования после смерти ПВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, инвентарный №.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области КТВ

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская