Дело № 2- 480/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Симферополя

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Белинчук Т.Г.,

при секретаре - Балаганиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо УФМС России по Республике Крым в Железнодорожном районе города Симферополя о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо УФМС России по Республике Крым в Железнодорожном районе города Симферополя о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать УФМС России по Республике Крым в Железнодорожном районе города Симферополя снять с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и является сводным братом истицы – ФИО3 В феврале 2014 года ответчик ФИО2 из дома выселился, забрав свое имущество и больше в доме не проживает, никаких расходов по содержанию жилья не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Третье лицо УФМС России по Республике Крым в Железнодорожном районе города Симферополя в судебное заседание не явилось, направило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя ( л.д. 41).

Определением Железнодорожного райсуда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку местонахождения ответчика установлено не было, к участию в деле в качестве представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат (л.д. 32).

Представитель ответчика, адвокат ФИО6, привлеченная судом к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять законное решение, на основании представленных доказательств.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО3 является собственником домовладения, с хозяйственными зданиями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д.13-17).

Истица в иске указывает, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме как сын ФИО1.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме бывшим собственником.

Согласно информации Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что является матерью истицы и ответчика. С 2014 года ФИО2 не проживает в спорном домовладении. Иногда ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения приходит в домовладении оскорбляет ее и требует деньги.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что ответчик ФИО2 его сводный дядя. В 2014 году ответчик собрал все свои вещи и уехал из домовладения, в домовладение с целью проживания вернуться не пытался.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что она соседка истицы. Ответчик ФИО2 с февраля 2014 года перестал проживать в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что исковые требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

Исковые требования об обязании УФМС России по Республике Крым в Железнодорожном районе города Симферополя снять с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в силу прямого указания закона и не требует принятия судом решения по данному вопросу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белинчук Т.Г.

Решение в окончательной форме составлено 17 марта 2017 года

Судья Белинчук Т.Г.