УИД №RS0№-36

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 июля 2021 года

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем ФИО4 до перерыва, помощником судьи ФИО15 после перерыва,

с участием прокурора ФИО5,

при участии ФИО1 и её представителя ФИО6, представителей Департамента имущественных отношений Администрации г.ФИО7, ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения, встречному иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> обратился в суд с иском об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, - путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, - является муниципальной собственностью, в специализированный жилищный фонд не включено, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ, прекращен по факту смерти. Зарегистрированные в жилом помещении лица отсутствуют. По данным акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в нем фактически проживает ФИО1. Поскольку законные основания для проживания в жилом помещении отсутствуют, ФИО1 подлежат выселению без предоставления другого жилого помещение.

Не согласившись с заявленными требованиями ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, т.1 л.д.116) к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2, признании за ФИО1 права пользования жилым помещением общей площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Встречные требования мотивированы тем, что с 1997 года ФИО1 и ФИО10 состояли в близких отношениях, проживали по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними зарегистрирован брак. С 2009 года ФИО16 стали проживать в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. С момента проживания в жилом помещении ФИО16 вели совместное хозяйство, несли бремя содержания жилого помещения, осуществляли в нем ремонт. Спорная квартира является единственным местом проживания ФИО1. Квартира по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежала ФИО1 и была подарена дочери, которая и проживает в ней в настоящее время.

ФИО1 и её представитель в судебном заседании на удовлетворении встречного иска настаивали, просили в первоначальном иске отказать, дали объяснения.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в судебном заседании просил первоначальный иск удовлетворить, во встречном иске отказать, дал объяснения.

Прокурор в судебном заседании полагал первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск просил удовлетворить.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав доказательств и установив фактические обстоятельства дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, жилое помещение площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, представлено свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН (т.1 л.д.12, 32, 33, 78-80).

Жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включалось, заявлений на приватизацию не поступало (т.1 л.д.14,15) Заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с ФИО9 без включения каких-либо лиц в качестве членом семьи (т.1 л.д.21-23, 47-50).

По сведениям поквартирной карточки жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, - в нем зарегистрированы: ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.16).

При проведении осмотра в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ установлено проживание в нём ФИО1 (т.1 л.д.20-20 об.), которая состояла в браке с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака, истребованными сведениями комитета ЗАГС (т.1 л.д.52,81).

По данным свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.51).

После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 продолжила вносить плату за жилое помещение, о чем представлены квитанции об оплате за период с ноября 2020 года (т.1 л.д.53-55).

Факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства подтверждается фотоматериалами, полисами страхования о включении в число допущенных до управления Т/С лиц Л-ных, кассовыми чеками на приобретение продуктов питания.

Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО2, имеется задолженность за учетный период с 2004 года в размере 1 057,45 рублей (т.1 л.д.17-18).

ФИО1 не является правообладателем жилых помещений, что подтверждается уведомлением Росреестра (т.1 л.д.84). Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит дочери ФИО1 - ФИО12, о чем истребовано реестровое дело.

Заслушанный в судебном заседании свидетель ФИО11, являющаяся сестрой ФИО1, суду показала, что ФИО1 и ФИО2 проживали по проезду Геологоразведчиков, 

<

адрес>. В 2019 году была у них в гостях. В 2000-х годах ФИО1 проживала в заречном микрорайоне, там у неё была кооперативная квартира, которую она отдала дочери. Когда началась пандемия ФИО16 переехали на 

<

адрес> к дочери, так как ФИО2 заболел, а поликлиника была рядом.

Заслушанный в судебном заседании свидетель ФИО12, являющаяся дочерью ФИО1, суду показала, что отчима ФИО3 знает давно, с 1995 года. В период после брака ФИО16 переехали в отдельную квартиру, так хотел отчим. ФИО1 и ФИО2 проживали по проезду Геологоразведчиков, 

<

адрес>, но в период пандемии переехали на 

<

адрес>, что отчиму смогут быстрее помочь, если он будет ближе к поликлинике. Несколько дней ФИО16 прожили у дочери, отчиму стало плохо, его увезла скорая помощь и через два дня он умер. До последних дней мать и отчим проживали вместе. Была в гостях на проезде Геологоразведчиков в сентября 2020 года, видела, что отчиму не здоровится, он плохо передвигался. С матерью искали лекарства подешевле, помогали, дочь покупала продукты.

Оценивая показания свидетелей ФИО11, ФИО12 суд признает их правдивыми по основаниям стабильности, обстоятельности, отсутствия причин для оговора, согласованности с другими доказательствами.

Заслушанный в судебном заседании свидетель ФИО13, являющийся знакомым ФИО1, суду не показал какой-либо значимых для дела сведений. Сообщил, что ФИО1 знает, о месте проживания Л-ных, о смерти мужа ФИО1 знает со слов самой ФИО1.

Оценивая показания свидетеля ФИО13 суд признает их не относимыми, нестабильными, не соответствующими критерию объективности.

Факт того, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, не оспаривался сторонами, подтвержден относимыми и допустимыми доказательствами, в дополнительном доказывании не нуждается.

Согласно ч.ч.2,4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ - ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалы дела с достоверностью подтверждают факт того, что ФИО1 являлась членом семьи нанимателя ФИО2 в связи с заключенными между ними браком, а также сопутствующий факт ведения совместно хозяйства.

Принимая во внимание, что ФИО1 являлась членом семьи нанимателя ФИО2, встречные исковые требования о признании за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с возложением обязанности по заключении договора.

Первоначальные исковые требования о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат по отсутствии к тому правовых оснований.

На основании изложенного, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения, отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности по заключению договора социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением общей площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения общей площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) Добрынин И. Н.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения / определения подшит

в гражданское дело №-____________/____________

Дело хранится в Ленинском районном суде 

<

адрес>

Решение / определение не вступило в законную силу

«_________» ________________________ 20 _____ г.

Судья: И.Н.Добрынин

Помощник судьи: ФИО15