Дело № 2-1009/2024 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-005272-27

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2024 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Вериго Н. Б., 

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в котором просила: выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения - квартиры № 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО1, является собственником жилого помещения - 

<

...>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.08.23г. 

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании брачного договора, заключенного между ней и ответчиком 12.03.2016, а также свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2016г. 

23.10.1998 ответчик был вселен в указанную квартиру в качестве её мужа и фактически до настоящего времени в ней проживает. В квартире имеется принадлежащее ответчику имущество.

Тем не менее, в настоящее время ответчик не является её мужем, так как семейные отношения между ними были прекращены еще в конце 2020 года по причине многолетнего злоупотребления ответчиком алкогольными напитками, и восстановление семейных отношений невозможно. Общее хозяйство с указанного времени не ведется, несмотря на то, что они оба проживают в принадлежащей ей квартире.

Кроме того, 27.06.2023 решением и.о. мирового судьи судебного участка № 20 брак между ними расторгнут по её заявлению.

Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением заключено не было. Также необходимо отметить, что у ответчика имеется в собственности свое жилье - двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>

Она длительное время не может полноценно использовать принадлежащую ей квартиру, поскольку проживающий в нем ответчик занимает отдельную комнату, злоупотребляет спиртными напитками, иногда приводит в квартиру посторонних людей, свои ключи от квартиры ей не отдает, жилье в чистоте и порядке не содержит, в оплате коммунальных платежей и содержании жилья участия не принимает.

В настоящее время жилое помещение необходимо ей для личного пользования, в связи с чем, 25.08.2023 она направила ответчику уведомление о необходимости выселиться и забрать свои вещи в 10-дневный срок.

07.09.2023 ответчик получил её уведомление, однако, в установленный срок добровольно требование не выполнил, из квартиры не выселился, свои вещи не забрал.

Более того, в личных беседах он категорически отказывается выселиться, несмотря на то, что уважительные причины для дальнейшего проживания у него отсутствуют, чем нарушает её права собственника жилого помещения по владению и пользованию им.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования поддерживал, просил удовлетворить. 

Ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела, возражал против удовлетворения требований.

Прокурор в судебное заседание не явился, представил письменное заключение по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании брачного договора, заключенного между ней и ответчиком 12.03.2016, а также свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2016, является собственником жилого помещения - 

<

адрес>

Из объяснений истцовой стороны следует, что 23.10.1998 ответчик был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи истца - мужа и фактически до настоящего времени в ней проживает. В квартире имеется принадлежащее ответчику имущество. В настоящее время ответчик не является её мужем, так как семейные отношения между ними были прекращены еще в конце 2020 года по причине многолетнего злоупотребления ответчиком алкогольными напитками, и восстановление семейных отношений невозможно. Общее хозяйство с указанного времени не ведется, несмотря на то, что они оба проживают в принадлежащей ей квартире. Кроме того, 27.06.2023 решением и.о. мирового судьи судебного участка № 20 брак между ними расторгнут по её заявлению.

Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением заключено не было. Кроме того, у ответчика имеется в собственности свое жилье - двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что право на проживание (пользование) в спорной квартире утрачено ответчиком ФИО2 после заключения брачного договора между ним и истцом 12.03.2016г.

У ответчика ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением, то есть он утратил право пользования этим жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Суд полагает, что с учетом выше изложенного, требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Соглашение о пользовании с ответчиком спорной жилой площадью не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.

Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, Дата, уроженца 

<

адрес> СНИЛС №, из квартиры 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2023-005272-27

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1009/2024