Дело № 2-369/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

09 марта 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

Председательствующего – судьи Красикова С.И.

при секретаре: Абильваповой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации города Щелкино о признании права собственности на квартиру,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ ей, а также ее мужу, ФИО2, принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ муж умер и истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на ? долю указанной квартиры. Однако нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство н долю квартиры, принадлежащую ФИО2 в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе на квартиру – свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ отметки номера реестровой книги АП «БТИ» 

<

адрес> о регистрации за истицей и ФИО4 права собственности на квартиру. Считает нарушенным свое право собственности на ? долю спорного имущества, а также на ? долю наследственного имущества и за защитой своих прав обратилась в суд

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя. Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно. Возражений на иск не предоставил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов гражданского дела, в частности, из копии паспорта ФИО7, она является гражданкой Российской Федерации и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4). Как следует из копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 через представителя обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства (л.д. 21).согласно копии справки МУП ГПЩ «Щелкино-Азов», истица проживала и была зарегистрирована с ФИО9 на момент его смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24. ФИО4 умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) То обстоятельство, что истица являлась женой умершего, подтверждается свидетельством о браке, выданном ДД.ММ.ГГГГ Ингичкинским поселковым советом 

<

адрес>, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 в ступили в зарегистрированный брак и последней присвоена фамилия «ФИО12» (л.д. 25). Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве на наследство на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Щелкинским городским советом народных депутатов, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ АП «Керченское бюро технической инвентаризации» (л.д. 5). Судом установлено, что на регистрационной надписи, произведенной АП «Керченское бюро технической инвентаризации» о регистрации права собственности на квартиру, в графе «записана в реестровую книгу №» запись отсутствует. Согласно информационной справки на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, спорная квартира общей площадью 35,2 кв.м., жилой - 10,8 кв.м. находится на праве общей долевой собственности ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Керченским БТИ на основании свидетельства о праве собственности на жилье б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Согласно имеющейся копии кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д. 7).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частью четвертой ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 

<

адрес> Республики Крым принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 и ФИО2, право собственности на квартиру за собственниками было зарегистрировано в установленном порядке.

Право собственности на спорную квартиру возникло у истицы и ее супруга в порядке приватизации в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» на основании распоряжения Щелкинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в соответствии с положениями п. 2 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача квартир осуществляется в общую совместную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 13 указанного Закона государственная регистрация права на объект недвижимого имущества возможная только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Суд приходит к выводу о том, что право истца на наследование имущества умершего ФИО2, а также ее право на принадлежащую лично ей ? долю спорной квартиры подлежит судебной защите в связи с отсутствием надлежаще оформленной регистрационной надписи о регистрации этого права на правоустанавливающем документе, что делает невозможным в настоящее время оформление истицей своих наследственных прав.

Таким образом, доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании и суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, на основании ст. 1112 ГК Российской Федерации Суд, - 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону право собственности на ? долю 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 35,2 кв.м., кадастровый №, оставшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 35,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.И.Красиков