Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 23 мая 2017 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в осуществлении права собственности, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со справкой администрации сельского поселения Большая Романовка муниципального района Кошкинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по выше указанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывшая супруга сына истца) и ее несоверешеннолетняя дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в настоящее время ответчики в жилом доме не проживают, коммунальные платежи не вносят, с регистрационного учета добровольно не снимаются. Их место проживания неизвестно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом путем снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетней дочери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, дав пояснения аналогичные установочной части решения, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом и признать ФИО2 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнюю дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Как следует из материалов дела ответчику направлялась судебная повестка в судебные заседания, назначенные на 10.05.2017г., 23.05.2017г. заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ФИО2 и вручены ответчику, что подтверждается сведениями отслеживания почтовых отправлений и является основанием считать ответчика в силу ст.117 ГПК РФ – надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – МП ОМВД России в Кошкинском районе по Самарской области в лице начальника ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – МКУ Отдел по делам семьи, охране прав материнства и детства администрации муниципального района Кошкинский Самарской области в лице руководителя ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое здание, площадью 80,6 кв.м., этажность 1, инвентарный №, Литера А, А1, А2, а, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (л.д.5).

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Большая Романовка муниципального района Кошкинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ года является жителем 

<

адрес> сельского поселения Большая Романовка Кошкинского района Самарской области и имеет следующий состав семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не род.), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не род.) (л.д.6).

Из материалов дела усматривается, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно сообщению МП О МВД России по Кошкинскому району от ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца, а также собственниками жилого дома не являются.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик никогда не проживала и не проживает по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несет, соглашение о пользовании жилым домом по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.

Сохраняя регистрацию в доме ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в осуществлении права собственности - удовлетворить. 

Признать ФИО2 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнюю дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова