Дело № 2-243/2025

УИД: 68RS0003-01-2024-003191-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе: 

судьи Елоховой М.В. 

при секретаре Смирновой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации г.Тамбова о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2,, ФИО3, ФИО4, наследственному имуществу ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка.

В обоснование требований истец указал, что Постановлением мэра от ФИО8 и ФИО7 передан бесплатно в общую долевую собственность земельный участок, площадью 613 м2, расположенный по адресу: 

Установлены размеры земельных долей: ФИО8 - 493/1000, что составляет 302 м2, а ФИО7 - 507/1000, что составляет 311 м2.

земельному участку присвоен кадастровый .

ФИО8 умер. После его смерти открыто наследственное дело . Его наследниками являются дети - ФИО3, ФИО4, ФИО3, по 1/3 каждому. Нотариусом выдавались свидетельства о праве на наследство, однако, они признаны недействительными решением Советской районного суда от . Тем не менее, размер долей наследников на наследственное имущество не изменился.

истцу присвоена фамилия "ФИО1" в связи с заключением брака.

В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о том, что остальными участниками долевой собственности на жилой дом являются ФИО7, ФИО2, Сведения об иных собственниках спорного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

ФИО7 умерла. Нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело .

В связи с тем, что ФИО8 не обратился в регистрирующий орган для государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок, оно не вошло в состав наследственной массы. 

В связи с чем, просила признать за ней- ФИО1 право на 493/3000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0311010:32 площадью 623+/-9 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ .

В судебном заседании истец требования поддержала по тем же основаниям, полагая, хотя за ФИО2, и признано право собственности на долю жилого дома по указанному адресу, в земельном участке она не нуждается и доли на земельный участок должны распределяться только между 3 наследниками. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что наследниками после смерти ФИО7 являются ее сыновья ФИО5, ФИО6, которые были привлечены судом к участию в деле в качестве ответчиков, равно как и администрации .

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики ФИО2,, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель администрации просил дело рассмотреть их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- представители АО "Газпром газораспределение Тамбов" и ООО "РКС-Тамбов" в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

На основании п.п. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к пп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

Как следует из материалов дела, Постановлением мэра города Тамбова от ФИО8 и ФИО7 передан бесплатно в общую долевую собственность земельный участок, площадью 613 м2, расположенный по адресу: 

Установлены размеры земельных долей: ФИО8 - 493/1000, что составляет 302 м2, а ФИО7 - 507/1000, что составляет 311 м2.

земельному участку присвоен кадастровый .

ФИО8 умер. После его смерти открыто наследственное дело . Его наследниками являются дети - ФИО3, ФИО4, ФИО3, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

Однако решением Советского районного суда от г. за ФИО2, признано право собственности на 9/43 доли жилого дома по проезду .Этим же решением признаны недействительными в части: свидетельства о праве на наследство по закону от 29.04.2004г. № , выданное ФИО3, от 21.04.2004№ , выданное ФИО3, ФИО4. Исключены из ЕГРН записи о регистрации прав собственности ФИО3 и ФИО4 на 1/6 долю по проезду Б.Хмельницкого . - 

Признано за ФИО3, ФИО4, ФИО3 право собственности на 3/43 доли за каждым. 

Признано за ФИО7 право собственности на 25/43 долей дома 

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО7 являются ее сыновья ФИО5, ФИО6.

На момент рассмотрения спора, согласно сведений из ЕГРН право собственности на жилой дом, общей площадью 99 кв.м. ( кадастровый ), расположенный по адресу: , пр.Б.Хмельницкого,8 зарегистрировано за ФИО1-3/43 доли, за ФИО7- 25/43 доли, за ФИО2,-9/43 доли. 

Право собственности на земельный участок, площадью 623 кв.м. ( кадастровый ) не зарегистрировано.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» -Ф3 от Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) если иное не установлено настоящей статьей и другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.2 ст.39.20 ЗК РФ в случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно п.10 ст.39.20 ЗК РФ размер долей в праве общей собственности в отношении земельного участка должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

С учетом изложенных положений закона суд приходит к выводу, что земельный участок, предоставленный ФИО8 на праве общей долевой собственности - 493/1000 доли- 302 кв.м. должен быть распределен между его наследниками: ФИО1, ФИО3, ФИО4, а также ФИО2,, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

В связи с чем, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 493/6000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0311010:32, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

Считать принадлежащими : 

-ФИО2,-493/3000 доли

-ФИО3-493/6000 доли

-ФИО4-493/6000доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0311010:32, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка удовлетворить частично

Признать за ФИО1, г.р., уроженкой право собственности на 493/6000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: .

Считать принадлежащими : 

-ФИО2,-493/3000 доли

-ФИО3-493/6000 доли

-ФИО4-493/6000доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

В удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Елохова М.В. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 года. 

Судья: Елохова М.В.