Дело № 2-184/2023 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г.Трехгорный 

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мастяниной Д.А.,

при секретаре Потысьевой К.Н.,

с участием

истца ФИО3,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-184/2023 по иску ФИО3 к Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» об обязании произвести перерасчет суммы задолженности коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (далее по тексту – ООО «Комфортный дом»), в котором с учетом уточнений (л.д.47-48) просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за комнату № за период отсутствия истца в квартире по адресу: 

<

адрес> за последние три года – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указывает, что между ним и МКУ «Служба Заказчика» был заключен договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ему и его сыну – ФИО1 в возмездное пользование была передана комната № в трехкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ решением Трехгорного городского суда 

<

адрес> были удовлетворены его исковые требования об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, которым на него, действующего в своих интересах и в интересах ФИО1, возложена обязанность по участию в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в размере 2/3 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, на ФИО6 – в размере 1/3 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья. Этим же решением на ООО «Комфортный дом» возложена обязанность заключить с истцом и третьим лицом отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в комнате № квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Между истцом и третьим лицом установились неприязненные отношения, в связи с чем с января 2012 года истец в комнате № не проживает, коммунальными ресурсами не пользовался в указанном помещении. Вместе с тем ответчиком ему начислен долг по коммунальным платежам в размере 309 641 руб. 39 коп., на обращения о перерасчете ответчик никаких мер не предпринял. Указывает, что истец не является собственником комнаты № и с него не подлежит взысканию оплата услуг на содержание жилого помещения и капитальный ремонт.

Истец ФИО3, его представитель – ФИО5 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам. Изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Комфортный дом в судебное заседание не явился», о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств, в том числе – об отложении судебного заседания, не представил.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО6 (л.д.119 об.) о рассмотрении дела извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Служба заказчика» в письменном заявлении просил провести судебное заседание в свое отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО8 (л.д.41) о рассмотрении дела извещалась по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенные положения, стороны по делу были извещены о судебном заседании, поскольку суд направлял судебные повестки на участвующих в деле лиц, исполнив свою обязанность надлежащим образом. Стороны по делу несут риск неполучения почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства, места нахождения.

При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав выступления истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела, решения Трехгорного городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Служба заказчика» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде – комнаты № в квартире по адресу: 

<

адрес>, на дату вынесения решения в жилом помещении были зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО7; ФИО2 не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.5-6, 7-10, 13-17). Указанным решением определен следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за комнату № в квартире по адресу: 

<

адрес>: на ФИО3, действующего в своих интересах и интересах ФИО1 – в размере 2/3 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья; на ФИО6 – в размере 1/3 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья. На ООО «Комфорт» (в настоящее время ООО «Комфортный дом») возложена обязанность заключить с ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО6 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья в комнате № в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания представленных и дополнительно истребованных судом документов следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО7 и ФИО8 (л.д.25,28); ФИО4 (А.Р.) по новому месту жительства зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (

<

адрес>) (л.д.26, 127).

Согласно справке ООО «Комфортный дом» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 имеется задолженность в размере 56 228 руб. 36 коп. (л.д.36);

Согласно справке ООО «Комфортный дом» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 задолженность отсутствует (л.д.34);

Согласно справке ООО «Комфортный дом» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 имеется задолженность в размере 309 641 руб. 39 коп. (л.д.18); справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 299 428 руб. 02 коп. (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Комфортный дом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 057 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 246 руб. 54 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 2 706 руб. 52 коп. (л.д.115-116).

Согласно документам, поступившим в ответ на судебный запрос из Трехгорного ГОСП УФССП России по 

<

адрес> в отношении должника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу ООО «Комфортный дом» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 224 010 руб. 94 коп, по которому остаток долга на дату завершения исполнительного производства – ДД.ММ.ГГГГ составил 223 911 руб. 42 коп.; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу ООО «Комфортный дом» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 223 911 руб. 42 коп., по которому остаток долга на дату завершения исполнительного производства – ДД.ММ.ГГГГ составил 201 846 руб. 71 коп. (л.д.107,135, 117), исполнительное производство окончено в связи с отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д.117).

Как следует из ответа на судебный запрос ООО «Комфортный дом», последнее не может назвать причины возложения задолженности на ФИО3, требования о разделе долга истцом не заявлялись (л.д.108).

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) (далее - Правила).

В соответствии с п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 86(1) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.

Пунктом 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п. 92 Правил к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не составляется и в связи с перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не представляется.

Сам по себе факт не проживания истца в комнате № по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> не является основанием для уменьшения размера начисленной платы за коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, ранее, ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Комфортный дом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 057 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 246 руб. 54 коп. (л.д.115-116).

Указанный судебный акт вступил в законную силу, участниками по делу не оспорен, в связи с чем оснований для пересмотра вопроса о наличии или отсутствии задолженности у ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у суда полномочий не имеется.

Что касается порядка определения задолженности истца за последующие периоды, то, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для перерасчета в связи с принятием Трехгорным городским судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ решения об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за комнату № по адресу: 

<

адрес>, в том числе, с учетом отсутствия информации о разделе ранее образовавшегося долга по оплате коммунальных платежей, разделе вновь начисляемой пени на сумму основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле участия с учетом снятия сына истца с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, которая, с учетом отсутствия каких-либо требований со стороны ответчика, на дату вынесения решения, с учетом соблюдения принципа справедливости в отношении каждого из нанимателей комнаты, в отношении истца – 1/3.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Согласно п. 3 Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ) и действует в течение 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Изложенное исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанный период. Данное положение применяется ко всем категориям должников кроме лиц, указанных в п. 2 постановления Правительства Российской Федерации №, к которым ответчик не относится. Приведенное положение закона является императивным, подлежащим применению вне зависимости от заявления должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» произвести перерасчет суммы задолженности по оплате коммунальных платежей ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом:

- определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за комнату № в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, и начисления пени на имеющуюся сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 в размере 1/3 от общего размера начисленной пени;

- определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за комнату № в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, начисляемых с учетом снятия ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с учетом установленных Правительством Российской Федерации мораториев на начисление пени по коммунальным платежам.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>