ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: 

Истцы мотивируют свои требования тем, что являются собственниками (по 1/2 доли) жилого дома, расположенного по адресу: «данные изъяты». В данном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО3 («данные изъяты») с 00.00.0000, ФИО4 с 00.00.0000 года. Фактически ответчики по данному адресу не проживают: ответчик ФИО3 после развода с женой с 00.00.0000 года, ответчик ФИО4 с 0000 года. Их место жительство в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает их права, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемой с учётом зарегистрированных в квартире ответчиков. 

С учетом изложенного, просит признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу регистрации, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304 - 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 00.00.0000, ФИО5 подарила ФИО2 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: «данные изъяты». В свою очередь ФИО2 подарила 1/2 долю указанного недвижимого имущества ФИО1. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанном жилом помещении вместе с ними зарегистрированы: ФИО3, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000, ФИО4, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года.

Брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен 00.00.0000 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 00. После «данные изъяты» ФИО6 присвоена фамилия ФИО7. 

Согласно пояснениям истцов, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, содержание жилого дома не оплачивают, личных вещей ответчиков в доме нет, однако до настоящего времени с регистрационного учета не сняты. 

Принимая во внимание, указанные выше обстоятельства, отсутствие возражений, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков данным жилым помещением прекращено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать прекращенным право ФИО3, ФИО4 пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты». 

Ответчиками может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.05.2019. 

Судья А.Ю. Дятлов