63RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре Каримовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» о списании задолженности 

УСТАНОВИЛ:

ЗахаровВ.П.обратился в Красноглинский районный суд 

<

адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартал 16, 

<

адрес>. С 

<

дата> управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит», которое несвоевременно уведомило его о таком управлении, в связи с чем,он произвел оплату выставленных за период с августа 2014 по ноябрь 2014 квитанций на сумму 4149,60 рублей прежней управляющей компании ООО «Содружество «Мой дом». В настоящее время на его лицевом счете № за ним продолжает числиться задолженность в указанном размере, которую ответчик указывает в квитанциях на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и на которую начисляются пени, составляющие 1335,06 рублей, что нарушает его права, так как задолженности по факту он не имеет, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства,ФИО1, уточнив свои требования, просит суд списать указанную выше задолженность, поскольку факту ее не существует. 

Представители ответчика ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» и третьего лица ООО «Содружество «Мой дом»в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном заявлении ответчик ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» признал иск, считает требования истца обоснованными.

ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дав объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ФИО1 подлежащимудовлетворениюпоследующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, чтоФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартал 16, 

<

адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН от 

<

дата>.

С 

<

дата> управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит».

До указанной даты управление многоквартирным домом осуществляло ООО «Содружество «Мой дом» которой истец произвел оплатуза жилое помещение и коммунальные услуги по квитанциям,выставленным за период с августа 2014 по ноябрь 2014 на сумму 4149,60 рублей.

В связи с чем, в настоящее время на его лицевом счете № числиться задолженность в указанном размере, которую ответчик указывает в квитанциях на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и на которую начисляются пени, составляющие 1335,06 рублей.

Установлено, что по факту у истца не имеется перед ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» указанной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в периодс августа 2014 по ноябрь 2014, что подтверждено письменными объяснениями представителя данной управляющей компании, которая по факту признала иск и подтвердила законность и обоснованность требований истца. 

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует изчч. 2 и 3ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает его и удовлетворяет исковые требования ФИО1

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» о списании задолженности удовлетворить.

Списать задолженность ФИО1 пооплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартал 16, 

<

адрес>, отраженную в лицевом счете №в размере 4149,60 рублей в период с августа 2014 по ноябрь 2014 и пени начисленные на данную сумму в размере 1335,06 рублей, исключить указанные суммы из квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата>.

Судья М.В. Волко