Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., при секретаре судебного заседания Ганиеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. 

С учетом факта надлежащего извещения истца о месте и времени слушания по делу, а также участия в судебном заседании представителя истца по доверенности, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности 

<

данные изъяты> в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, согласно которым спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении по месту жительства зарегистрирована бывший собственник – ФИО2, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Просила иск удовлетворить по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны. 

Письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела 

<

данные изъяты> Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание ответчиком ФИО5 исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, выслушав стороны и их представителей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Приходя к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, суд кроме признания иска ответчиком принимает во внимание подтверждающие доводы иска материалы дела: копию заочного решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску АО «ОТП Банк» к ФИО7 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> копии договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> выписки из ЕГРН 

<

данные изъяты> выписки из домовой книги 

<

данные изъяты>

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.