Дело № 2-1242/2019 (50RS0050-01-2019-001752-12)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 21 августа 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «МУСПЭМ» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «МУСПЭМ» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что является членом СНТ «МУСПЭМ», в ее пользовании находится земельный участок № площадью 728 кв. м. Общее собрание членов товарищества 04.03.2018 приняло решение о передаче указанного земельного участка в ее собственность. Поскольку администрацией городского округа Шатура в приватизации земельного участка отказано, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика СНТ «МУСПЭМ» председатель товарищества ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в представленном суду письменном отзыве просил исковые требования удовлетворить. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является членом СНТ «МУСПЭП» с 04.02.2012, в ее пользование из земель товарищества выделен земельный участок №. 

Расположенный в СНТ «МУСПЭМ» земельный участок № имеет площадь 728 кв. м, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, установлены категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно действующей до 01.03.2015 статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, который утратил силу с 01.01.2019, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что СНТ «МУСПЭМ» по праву коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 194544 кв. м, на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 03.11.1992 №. 

Согласно Уставу СНТ «МУСПЭМ», утвержденному общим собранием товарищества 11.04.2003, СНТ создано в целях предоставления гражданину садового земельного участка для выращивания плодовых, ягодных, овощных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений; занимает участок земли общей площадью 20,7 га, находящийся в собственности товарищества или в общей собственности членов товарищества, их пожизненном наследуемом владении.

Решением общего собрания членов СНТ «МУСПЭМ» от 04.03.2018 из земель товарищества в собственность ФИО1 выделен земельный участок №. 

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина. 

Согласно письму администрации городского округа Шатура Московской области на обращение ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность, правление СНТ «МУСПЭМ» правомочно распоряжаться землями, находящимися в совместной коллективной собственности товарищества, без согласия администрации. 

Общее собрание членов СНТ «МУСПЭМ» обладало полномочиями по принятию истца в члены СНТ с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка №, находящегося в границах товарищества. Членство истца в СНТ никем не оспорено. Площадь спорного земельного участка находится в пределах установленного размера для земельных участков с разрешенным использованием «садоводство». Участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 728 кв. м, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева