Дело №2-3485/2020 

Стр.2.127 

УИД 36RS0004-01-2020-003563-02 

Решение

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 г. город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Володиной Т.И.,

с участием прокурора Урывской К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Буканду Андреевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г.Воронежа с иском к ФИО2 Буканду Андреевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в данном жилом помещении зарегистрирована его внучка – ФИО2 Буканду Андреевна. С 2003 г. ответчик по месту регистрации не проживает, ее вещей в спорном жилом помещении нет и не было. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, ФИО1 обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснял изложенное в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 Д.К.Б.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом в установленном законом порядке по адресу регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения, что расценивается судом как надлежащее извещение. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Представитель третьего лица отдела миграции УМВД по Ленинскому району г.Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 (Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>л.д.7).

Как усматривается из справки, выданной АО «УК Ленинского района», кроме ФИО1, в спорной квартире зарегистрирована его внучка ФИО2 Буканду Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). 

Истец указывает, что ответчик является дочерью его умершего в 2015 г. сына ФИО9 Сын с семьей проживал в Африке. Истец последний раз видел внучку на похоронах сына. Сын был зарегистрирован у него в квартире и зарегистрировал свою дочь, но в квартиру они никогда не вселялись, не жили, вещей нет. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", в котором содержится то, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее ее право на спорное жилое помещение. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что она знакома с ФИО1 33 года. Точного адреса его проживания она не знает, может только показать. Сейчас он проживает один, его супруга умерла 8 лет назад. У них были дети – Александр и Андрей, Андрей умер 5 лет назад. Александр не женат, Андрей был женат дважды, вторую его жену видела, ее звали Диана, она афроамериканка. Они поженились с ней и уехали в Африку. Она видела Диану на похоронах Андрея 5 лет назад. Также еще была Кристина, внучка Льва Павловича. Внучка никогда со Львом Павловичем не жила, женских и детских вещей в его квартире нет, поскольку перед выпиской из больницы ФИО1 после проведенной операции, она убирала его квартиру. 

Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия ФИО2 Буканду Андреевны с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 4 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

С заявлением о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 Буканду Андреевна не обращалась. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 Буканду Андреевной жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М.Манькова

Решение изготовлено в окончательном виде 17 сентября 2020 г.

Дело №2-3485/2020 

Стр.2.127 

УИД 36RS0004-01-2020-003563-02