Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-13/2020 

15 января 2020 года село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре А.Х.Низамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Уразаевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Уразаевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, в обоснование этих требований указано следующее.

Дата обезличена умер ХЗ После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, принадлежность земельного участка на праве собственности ХЗ, подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Кроме того, Актанышским участком МРФ №8 БТИ, был выдан дубликат регистрационного удостоверения 

 от Дата обезличена о том, что домоуправление, находящееся в д. 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ХЗ

После смерти ХЗ его супруга ХС получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 

 га., расположенной на землях 

<

данные изъяты>, то есть приняла часть наследственного имущества и продолжила жить по адресу: 

<

адрес>.

ХС умерла Дата обезличена.

Наследниками после умерших являются их дети, ФИО2 и БР ХР обратился к нотариусу и отказался от наследства.

При жизни ХС оставила завещание своей дочери БР, которая получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства во вкладах умершей. Тем самым она является лицом принявшим наследство.

БР умерла Дата обезличена в 

<

адрес> края.

Единственным наследником умершей БР является он ее супруг. 

На основании вышеизложенного, истец просит признать за собой в порядке наследования право собственности на вышеуказанные земельный участок с жилым домом в порядке наследования.

Истец и представитель истца в судебном заседании не участвовали, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков: исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Уразаевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрение дела без их участия, исковые требования признают, возражения не имеют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Актанышского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда, при этом указывает, что зарегистрированные права на жилой дом, кадастровый 

, общей площадью Дата обезличена года постройки и на земельный участок, кадастровый 

, общей площадью 

 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствует.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как видно из свидетельства о смерти, ХЗ, Дата обезличена года рождения, уроженец 

<

адрес> умер Дата обезличена в 

<

адрес>

Как видно из выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданин ХЗ, Дата обезличена года рождения, проживал по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. О чем в похозяйственной книге 

 годы, лицевой счет 

.

Как видно из регистрационного удостоверения 

 от Дата обезличена, выданное бюро технической инвентаризации при главе администрации Актанышского района, домоуправление 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ХЗ на основании 

 от Дата обезличена.

Согласно справке от Дата обезличена, исх. 

, выданной Актанышским нотариальным округом, на основании заявления ХС, Дата обезличена года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, Дата обезличена заведено наследственное дело 

 к имуществу умершего Дата обезличена ее мужа ХЗ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на Дата обезличена ХС является единственным наследником обратившимися к нотариусу.

Дата обезличена ХС выдано свидетельство праве на наследство по закону на наследство: земельной доли, площадью 

 га., находящиеся в границах землепользования 

<

данные изъяты>

Как видно из свидетельства о смерти, ХС, Дата обезличена года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла Дата обезличена.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена, наследницей указанного в завещании имущества ХС, умершей Дата обезличена является дочь-БР.

Как видно из свидетельства о рождении, БР родилась Дата обезличена в 

<

адрес>. Отец: ХЗ, мать: ХС.

Согласно свидетельству о перемене имени, ХР, Дата обезличена года рождения, уроженка 

<

адрес>, переменила фамилию имя отчество на БР.

ФИО1 и БР Дата обезличена заключили брак, после заключения брака присвоено фамилии: мужу ФИО1, жене БР.

Как видно из свидетельства о смерти, БР Дата обезличена года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла Дата обезличена.

Согласно справке от Дата обезличена, исх. 

, выданное Казанским нотариальным округом, на основании заявления ФИО1, Дата обезличена заведено наследственное дело 

 к имуществу умершей Дата обезличена его жены БР. По состоянию на Дата обезличена ФИО1 является единственным наследником обратившимися к нотариусу.

Как видно из справки от Дата обезличена 

, выданной исполнительным комитетом Уразаевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

 по адресу: РТ, 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ХЗ, умершему Дата обезличена на основании лицевого счета 

 из похозяйственной книги 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости видно, что право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

При жизни ХЗ не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с жилым домом. Земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Принадлежность ему земельного участка и жилого дома на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок с жилым домом. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Уразаевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

, площадью 

 кв.м., и на жилой дом, кадастровый 

, общей площадью 

 кв.м., Дата обезличена года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2020. 

.

. 

.

Судья Х.Х.Янгиров