Дело № 2-313/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 25 мая 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

с участием истицы ФИО1

ответчика ФИО2

а также с участием помощника прокурора Крыловского района Постол Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

В суд истица ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства: она согласно договору купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в домовладение в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном помещении. С 2015 года отношения с ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тем пор в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета в домовладении по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, пояснив, что она по договору купли-продажи приобрела в собственность жилое помещение в 

<

адрес>, которое еще до регистрации брака с ответчиком решением общего собрания колхоза «Путь к коммунизму» было продано ей, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. За время совместного проживания в жилом помещении было осуществлено строительство пристройки, в результате пристроены спальня, кухня, ванная, котельная. С ответчиком они прожили в зарегистрированном браке 23 года, но в настоящее время семья распалась, он не принимает никакого участия в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что у него нет другого жилья, где он мог бы проживать, в настоящее время он живет в автомобиле, во дворе домовладения по 

<

адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора Крыловского района Постол Е.В., полагавшей требования истицы не подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что истица ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.М.М. (ФИО1), проживающая в 

<

адрес>, приобрела в коллективном хозяйстве «Восход» 1/2 часть домовладения. Согласно строительному паспорту на застройку земельного участка в 

<

адрес>, ФИО1 разрешалось строительство пристройки к жилому дому, хозпостроек, кухни, гаража. В результате строительства к жилому дому была осуществлена пристройка, состоящая из спальни, ванной, котельной, кухни, коридора. 

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичные положения закреплены в ст.34 Семейного кодекса РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. 

Как установлено в судебном заседании, раздел спорной квартиры, которая приобретена по договору купли-продажи после регистрации брака, не производился. 

В силу положений ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В рассматриваемой ситуации ответчик ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением которого истицей заявлено требование, проживает в жилом помещении, приобретенном по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака, в период брака супругами произведено улучшение жилищных условий, путем осуществления пристройки к жилому помещению. При таких обстоятельств положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к ответчику не могут быть применены. В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, следовательно, супруги приобретают равные права пользования им. 

Исходя из вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истицей ФИО1 требований. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения 30 мая 2017 года.

Судья