В окончательной форме 

решение

 суда принято 19 мая 2017 года

Дело № 2-1494/2017

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ялта 16 мая 2017 года 

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Кононовой Ю.С., при секретаре – Лемешко О.В., с участием истца – ФИО3, представителя ответчика – Булгакова Ф.Ф., представителя третьего лица Органа опеки – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, третьи лица без самостоятельных исковых требований на предмет спора – Орган опеки и попечительства в лице Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6 в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 и ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения долей квартиры от 07.09.2015 г. С ними в указанной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО9, ФИО1 и ФИО10 Кроме того, в квартире значатся зарегистрированными как члены семьи ФИО6 и ее дочь – ФИО7, которые в ней не проживают с 2011 года по настоящее время. Ответчица сама приняла решение и выехала из квартиры. Со времени выезда она не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, намерений пользоваться квартирой не выражала, вселяться в квартиру не пыталась. Сведений о своем пребывании ФИО6 не сообщала.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, что подтверждается справкой об извещении по мобильному номеру и отчетом об извещении с помощью смс.

Представитель ответчика - адвокат Булгаков Ф.Ф. в судебном заседании против исковых требований возражал.

Представитель третьего лица - Органа опеки и попечительства в лице Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав просил принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО9 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 07 сентября 2015 года, свидетельствами о государственной регистрации права на 1/3 доли квартиры и на 2/3 доли квартиры.

Согласно справок о регистрации от 15 марта 2017 года, выданных ЖСК № 34, ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 10). 

ФИО6 приходится племянницей ФИО5 и ФИО3

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно справке № 7 от 14 марта 2017 года, выданной председателем ЖСК-34, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу фактически не проживает более 5 лет.

13 апреля 2017 года также был составлен Акт, подписанный соседями, проживающими в доме № № по 

<

адрес>, согласно которому ФИО6 не проживает в квартире № № начиная с 2011 года.

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО9, ФИО6 приходится ей племянницей. Была прописана в 2009 году бывшей собственницей квартиры, её матерью. ФИО6 не проживает в указанной квартире с 2011 года по настоящее время, выехала добровольно, о своем новом месте проживания не сообщила. Со времени выезда ответчица не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, намерений пользоваться квартирой не выражала. При этом препятствий в пользовании жилым помещением никто из проживающих в квартире лиц ответчице не чинил. В 2015 году ответчица зарегистрировала по месту проживания в квартире свою дочь М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом истцы ее никогда не видели, в квартире ни ее мать, ни ребенок не проживают.

Из пояснений свидетеля ФИО2 следует, что ФИО6 в вышеуказанной квартире никогда не проживала, приходила в гости к бабушке. Примерно 3 месяца назад приезжала для получения справки о составе семьи. На данный момент проживает в городе Севастополь, где именно, ей неизвестно.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует об её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя, в связи с чем иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО5, ФИО3 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 и несовершеннолетнюю ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Ю.С. Кононова