Дело № 2-54/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 14 января 2020 г. 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при помощнике судьи Максимовой А.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение дом по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном помещении также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в домовладении не проживают и не являются членами ее семьи. Факт регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует ей в полном объёме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить. 

Прокурор, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся прокурора, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о регистрации права ФИО1 на основании договора дарения от 12.02.2016 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки, поступившей в Отрадненский районный суд 

<

адрес> из ОВМ ОМВД РФ по Отрадненскому району, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В силу свидетельства о расторжении брака I-АГ № брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен 23.12.2005. 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 13 Приказа ФМС РФ № от 20.09.2007г. «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в настоящее время с 2016 г. членами семьи истца ФИО1 не являются, поскольку между ней и ФИО2 23.12.2005 прекращен брак. Ответчики в домовладении истца не проживают, совместного хозяйства с ней не ведут, общего бюджета с ней не имеют, личных вещей и мебели ответчиков в домовладении истца не имеется, что подтверждается материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что между ФИО1 и ответчиками семейные отношения прекращены, ответчики в настоящее время членами семьи собственника не являются, им какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено, в связи с чем суд считает признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17.01.2020.

Судья В.Н. Андреев