Дело № 2-1638/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 11 сентября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Мухортовой М.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1434 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации в составе границ земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, установив границы площадью 2634 кв.м. 

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются по 1/3 доле собственниками жилого дома и земельного участка площадью 1200 кв.м с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

За наследодателем ФИО5 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лужниковского Сельсовета Ступинского района Московской области закреплен земельный участок 0,273 га (2730 кв.м) Право собственности наследодателем оформлено только на 1200 кв.м.

В результате проведения кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка было уточнено местоположение границ (координат) земельного участка, составлен проект межевания границ, в соответствии с которым фактическая площадь земельного участка составляет 2634 кв.м. в связи с тем, что на 1200 кв.м право собственности зарегистрировано, необходимо оформить в собственность земельный участок 1434 кв.м.

Истцы, представитель истцов в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направил, возражения, ходатайства об отложении дела не направил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются наследниками ФИО5, собственниками по 1/3 доле жилого дома и земельного участка площадью 1200 кв.м с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

За наследодателем ФИО5 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ФИО2 

<

адрес> закреплен земельный участок 0,273 га (2730 кв.м). Согласно справки ФИО2 бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при 

<

адрес> составляет 2581 кв.м., предоставлен, также план земельного участка на данную площадь. Документы об изъятии данного земельного участка отсутствуют.

Право собственности наследодателем оформлено только на 1200 кв.м.

В результате проведения кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка было уточнено местоположение границ (координат) земельного участка, составлен проект межевания границ, в соответствии с которым фактическая площадь земельного участка составляет 2634 кв.м. 

Согласно справки о переадресации от ДД.ММ.ГГГГ дому 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

В связи с тем, что на 1200 кв.м право собственности зарегистрировано, истцы просят признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок 1434 кв.м.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Земельный участок был предоставлен наследодателю истцов при доме до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, площадь земельного участка не превышает максимальный размер, установленный законодательством, а также соответствует утвержденным Решением Совета депутатов ФИО2 муниципального р-на 

<

адрес> № от 28.12.2017г. Правилам землепользования и застройки ФИО2 муниципального р-на.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в прядке приватизации по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1434 кв. м в составе и границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2634. м, по адресу: 

<

адрес>, в границах со следующими координатами: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца 

Судья: Середенко С.И.