Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

15 августа 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А., 

при ведении секретаре – Гордеевой Л.О., 

с участием представителя истца – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо - Управление МВД по 

<

адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,–

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственниками квартиры по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован истцом в доме, а тот будет проживать до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик по адресу регистрации места жительства не вселялся, не проживает и не является членом семьи. Регистрация ФИО3 по спорному жилому помещению носит лишь формальный характер. В связи с регистрацией ответчика в квартире истца, она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась. О дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сове право на участие в судебном заседании реализовала путем направления своего представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо представитель УМВД по 

<

адрес> извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Причины неявки суду не сообщило. 

Представитель истца не возражал против вынесения по делу заочного решения суда.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, третьего лица, не сообщивших причину своей неявки и не представивших возражений по иску. С согласия истца суд дело рассматривал в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, выслушав показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, на основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит земельный участок и дом, расположенные по адресу 

<

адрес> (л.д. 8, 9).

Согласно данным домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы в том числе, истец и ответчик – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (10-19). 

Справкой УВМ МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждается факт регистрации ответчика в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 36). 

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что истца знают не менее 10 лет. Являются соседями по участку. Ответчика никогда не видели, его не знают. Посторонних во дворе истца никогда не видели. 

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом ее семьи, права пользования указанным жильем.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части удовлетворения иска (снять с регистрационного учёта) следует отказать, так как указанные требования истца не входят в полномочия суда. Признание ответчика по делу, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для дальнейшего снятия его с регистрационного учета.

На взыскании судебных расходов истец не настаивала.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо - Управление МВД по 

<

адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хулапова Г.А.