Дело № 2-798/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 18 ноября 2019 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Платоновой О.А., с участием представителя ответчика ФИО1, представителя третьего лица, МИФНС России № 9 по Новгородской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области к ФИО3 об обращении взыскания на выделенную долю,

установил:

судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области ФИО4 обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (входящий номер №, гр. дело №) с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника в праве собственности на строение со складскими и подсобными помещениями, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №;

она же обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (входящий номер №, гр. дело №) с исковым заявлением о выделе № доли должника в общем имуществе и об обращении взыскания на выделенную № долю ответчика в праве собственности на строение со складскими и подсобными помещениями, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером объекта : №.

Гражданские дела по искам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство с присвоением общего номера №

Исковые требования мотивированы тем, что в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств на исполнении находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - Акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: МИФНС №6 России по Вологодской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании налогов и сборов, включая пени, в сумме 56066300.40 рублей, с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя МИФНС №9 России по Новгородской области, адрес взыскателя: 

<

адрес>.

Средств и имущества для исполнения решения по делу № в полном объёме оказалось недостаточным, поэтому требуется обратить взыскание на принадлежащую ему в праве собственности долю на строение со складскими и подсобными помещениями, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером объекта №, и для обращения взыскания выделить долю № в натуре.

В письменных пояснениях от ДД.ММ.ГГГГ МИФНС России №9 по Новгородской области акцентируется внимание на положения Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами которого являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях, исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций(статья2):

- судебный пристав-исполнитель является процессуально-самостоятельным лицом, и сам выбирает е только круг мер принудительного характера, но и вид исполнительных действий, объём и последовательность совершаемых ими исполнительных действий в рамках находящегося в производстве исполнительного производства (статья 64);

-при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество с учетом статьи 446 ГПК РФ (часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 );

-порядок обращения взыскания на имущество должника определен статьями 80,85,17.

Указывает на положения статей 24,255 ГК РФ, определяющих обязанность гражданина отвечать по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом, а при недостаточности у собственника другого имущества, кредитор долевой или совместной собственности вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В установленный законом срок без уважительных причин требования, содержащиеся в исполнительном документе, ИП ФИО3 не выполнены, поэтому поддерживают исковые требования (л.д.27). 

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, в своем заявлении уточнил исковые требования и просил обратить взыскании на имущество и установить начальную продажную цену, согласно представленного отчета об оценки.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, заявленные требования признал. Дополнительно пояснил, что задолженность ответчика превышает стоимость его имущества. 

В судебном заседании представитель третьего лица МИФНС России по Новгородской области № 9 ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям иска, с учетом уточнений.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ОАО НУКБ «Новобанк» и ФИО7 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом.

С соблюдением требований статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство проводится без участия не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме. ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)", утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.).

Согласно с.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Кроме того, абзацем вторым ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, определяющими виды имущества, принадлежащего гражданину- должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, относит к такому имуществу жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов УФССП России по Новгородской области ФИО8 возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3, адрес должника: 

<

адрес>, на предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных не полностью уплаченных, не перечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 56066300.40 рублей (л.д.4).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве № на земельный участок площадью 1579.0 кв.м. (земли поселений), по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Сведения о характеристиках объекта недвижимости- земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером№, с общей долевой собственностью за правообладателем ФИО3 отражены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10-15).

Технический паспорт на здание со складскими и подсобными помещениями по адресу; 

<

адрес> сформирован по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержатся сведения об экспликации земельного участка, общие сведения, исчисление площадей и его частей, описание конструктивных элементов здания, пристроек, стоимость(л.д.39-42).

Сведения о характеристиках объекта недвижимости-нежилого строения со складскими и подсобными помещениями, кирпичного, с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> представлены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, договор залога здания и земельного участка, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель ФИО3, общая долевая собственность № (л.д.57-62).

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Старорусского муниципального района изменен адрес объекта недвижимости с 

<

адрес>, на следующий: 

<

адрес> (л.д.78), а в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № изменен адрес земельного участка с 

<

адрес> на 

<

адрес> (л.д.79).

Описанные доказательства непротиворечивы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поэтому принимаются в качестве допустимых доказательств по делу, оснований недоверять им не имеется.

Судебным приставом исполнителем заявлены требования об обращении взыскания и установлении продажной цены, согласно заключения.

Из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № составляет 508 000 рублей. Стоимость 11852/35496 доли в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1 167,8 кв.м. по адресу 

<

адрес> составляет 1 391 000 рублей.

Принимая во внимание заявленные требования и представленный отчет о стоимости имущества, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным отступить от правил и определить продажную стоимость имущества, заявленную в исковом заявлении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил.

Исковые требования Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области к ФИО3 об обращении взыскания на выделенную долю удовлетворить.

Обратить взыскание на 156044/378960 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и находящемся на нем 11852/35496 доли в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1 167,8 кв.м. расположенные по адресу 

<

адрес>.

Установить начальную продажную стоимость 156044/378960 доли на земельный участок в размере 508 000 рублей и на 11852/35496 доли в праве собственности на нежилое здание в размере 1 391 000 рублей.

Решение может быть обжаловано Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2019 года.

Председательствующий А.А. Самсонов