Дело № 2-3687/2024

50RS0

<

№ обезличен>-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 22 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату не производит. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 22 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> на основании договора дарения квартиры от 

<

дата>, заключенного с ФИО2

В квартире с 

<

дата> зарегистрирован ответчик.

В соответствии с доводами искового заявления и пояснений истца, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак расторгнут 

<

дата> на основании решения Химкинского городского суда от 

<

дата>, о чем выдано свидетельство о расторжении брака 

<

...>. Ответчик подарил квартиру и выехал из нее добровольно, личных вещей не имеет, за коммунальные услуги не платит, пользовался квартирой без препятствий, пока не стал конфликтовать с новым супругом истца.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 не проживает в указанной квартире, добровольно съехал, личных вещей не имеет, оплату не производит.

Выезд ответчика в другое место жительства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неисполнение им обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО2 с собственником жилого помещения.

Поскольку ответчик подарил истцу принадлежащую ему квартиру, выехал из квартиры добровольно, личных вещей в ней не имеет, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, то права пользования жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника жилья он не имеет.

Отсутствие у ответчика иного помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим лицу, не состоящему с ним в семейных отношениях.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 

<

дата> г.р. прекратившим право пользования квартирой № 22 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>

Снять ФИО2 

<

дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

В удовлетворении требования о возложении на ОВМ УМВД Росси по г.о. Химки обязанности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов