Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием представителей истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1, ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-504/2017 по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП «ЕСКХ Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Из поданного искового заявления следует, что истец является ресурсоснабжающим предприятием и осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом №---, расположенным по адресу: (адрес 1).

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес 1).

Ответчики не в полном объеме вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время, в результате чего по лицевому счету №--- за период с декабря 2014 года по 30 июня 20174 года за ними образовалась задолженность в размере --- рублей --- копейка. С июня 2017 года начислены пени в размере --- рублей --- копейки.

Ранее истец неоднократно обращался в суд для принудительного взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. 31 января и 26 июня 2017 года ответчикам были вручены предупреждения о необходимости погашения задолженности.

До настоящего времени оказанные услуги со стороны истца ответчикам не оплачены. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере --- рублей --- копеек, взыскать с ответчиков в пользу истцу понесенные расходы на оплату госпошлины в размере --- рубля --- копеек. 

Представители истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме. ФИО2 пояснила, что задолженность у ответчиков имеется не только за капитальный ремонт, задолженность начисляется за найм, капитальный ремонт, содержание, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО.

Ответчики ФИО3, ФИО4 возражали в удовлетворении исковых требований. Ответчики пояснили, что оплату за жилье и коммунальные услуги они производят, не оплачивают только капитальный ремонт, поскольку ремонт истцом не осуществляется. 

Ответчик ФИО3 также пояснил, что плату за капитальный ремонт он не вносит с 2008 года. 

Суд, выслушав участников процесса, тщательно исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, суд рассматривает данное гражданское дело по имеющимся доказательствам, представленным истцом.

Согласно ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: (адрес 1). Данный факт подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.5), выпиской из домовой книги (л.д.6).

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики по состоянию по 01 июля 2017 года имеют задолженность в сумме --- рублей --- копейка, пени в размере --- рублей --- копейки, а всего --- рублей --- копеек. 

Расчет задолженности ответчиков перед истцом судья находит обоснованным, подтверждающимся письменными доказательствами по делу. Правильность данного расчета судом проверена.

Истец правильно применил данные о ставках оплаты и тарифах, которые действуют в г.Зарайске Московской области. 

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие возражений ответчиков, отсутствие оплаты, суд приходит к выводу о том, что заявленные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме --- рублей --- копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, --- г.р., уроженца с. --- ---- района --- области, ФИО4, --- г.р., уроженца г. --- ---- области, солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере --- (---) рублей --- копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей --- копеек. 

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей --- копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 октября 2017 года.

Судья В.С. Муштаков