Дело № 2- 1218/2021 

УИД 23RS0020-01-2021-00-1856-57

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.., 

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ,,, ,,,». В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики по делу, которые с 2015 года в указанном жилом доме не проживают. Соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением отсутствует. В добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. Регистрация ответчиков в доме истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просил суд удовлетворить его требования, признав ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаиваа. 

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района ФИО1 в своем заключении полагала, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Кореновского района, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ,,, «а».

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом ,,,, в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, ответчики по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу: ,,, «а», зарегистрированы, но не проживают с 2015 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 – членами семьи собственника спорного жилого помещения ФИО5 не являются. 

Статье 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ему жилом доме подлежит удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ,,, года рождения и ФИО4, ,,, года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ,,, «а».

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ,,, года рождения и ФИО4, ,,, года рождения с регистрационного учета по адресу: ,,, А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в месяца со дня составление мотивированного решения.

Судья