Дело № 2-6374/17 Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.11.2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мишиной Г.Ю.,

при секретаре Пановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РИКДОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РИКДОМ», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ответчик в период с *** по *** являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: *** Период задолженности определен с *** по ***. В данный период образовалась задолженность в сумме 90471 рубль 31 копейка. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 90471 рубль 31 копейка, пени за период с *** по *** год в размере 15490 рублей 07 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3319 рублей, вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 345 рублей. 

Представитель истца ООО «РИКДОМ» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств не представил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 с *** по *** являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: *** 

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполнял, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** в общей сумме составила 90471 рубль 31 копейка.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в сумме 90471 рубль 31 копейка.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Размер пени за период с *** по *** год составляет 15490 рублей 07 копеек, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, и подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Также с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3319 рублей 23 копейки. Данные расходы подтверждены платежным поручением №*** от ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РИКДОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени – удовлетворить. 

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «РИКДОМ» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 90471 рубль 31 копейка, пени за период с *** по *** в размере 15490 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3319 рублей 23 копейки, а всего взыскать 109 280 рублей 61 копейка.

Обязать Инспекцию ФНС России по *** возвратить ООО «РИКДОМ» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 344 рубля 77 копеек, согласно платежному поручению №*** от ***.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Г.Ю. Мишина