№2-2388/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 27 августа 2019 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Чалове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж № в ГСК «Кристалл-1» в порядке наследования, в обоснование которого указал, что данный гараж принадлежал его отцу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Однако, фактически приняв наследство по закону, оформить право собственности надлежащим образом истец не смог, поскольку сведений о зарегистрированных в установленном порядке правах на гараж в ЕГРН не имеется. Другие наследники первой очереди отказались от данного наследство в пользу истца. В связи с этим просит суд включить в состав наследства и признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание ФИО2 не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал в части признания права собственности на гараж. Требование о включении гаража о включении в состав наследственной массы не поддержал, указа, что таковое было заявлено в связи с подачей иска до истечения срока принятия наследства, неизвестностью даты рассмотрения дела. На дату рассмотрения дела 6-тимесячный срок для вступления в наследство истек, поэтому данное требование истцом не поддерживается. Отметил, что другие наследники по закону отказались от наследства в пользу истца. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. В отзыве на исковое заявление указал, что гараж №, расположенный в ГСК «Кристалл-1» в реестре муниципального имущества не значится.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что подписала нотариально заверенный отказ от наследства в пользу ФИО1 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ГСК «Кристалл-1», ФИО9 в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 вступил в наследство после смерти своей сестры ФИО7, в том числе, на кирпичный гараж с подвалом под номером №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе ГСК «Кристалл-1» в г. Смоленске, площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м, о чем 26.10.2001 нотариусом третьей Смоленской государственной нотариальной конторы выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону, из него же следует, что спорный гараж принадлежал наследодателю на основании Справки ГСК «Кристалл-1» от 02.10.2000 № 16, подтвержденной соответствующей справкой Смоленского ОБТИ (л.д. 11).

Согласно справке от 27.01.2019, выданной ГСК «Кристалл-1», умерший ФИО6 являлся членом указанного ГСК согласно заявлению о вступлении в члены кооператива. Паенакопления выплачены полностью, ареста, запрещений и залога не имеется. Значится собственником гаража № (в связи с перерегистрацией номеров) (л.д. 12).Согласно выписки из реестровой книги ОГБУ «Смоленское областное БТИ» о праве собственности на объект капитального строительства от 28.06.2019, имеется запись о праве собственности на гараж ФИО6

Исходя из приведенных доказательств, суд находит установленным наличие у ФИО6 права собственности не спорный гараж, возникшего в порядке наследования по закону, но не зарегистрированного при его жизни в установленном законом порядке. 

09.02.2019 ФИО6 умер (л.д.9).

После смерти ФИО6 нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело №44/2019 к имуществу умершего.

Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства по закону обратились жена – ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.

В свою очередь, ФИО8, ФИО9 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО6 в пользу ФИО2 (л.д. 56,57).

Сведений об иных наследниках, в том числе на спорный гараж, названное наследственное дело не содержит, срок для обращения к нотариусу за принятием наследства на дату рассмотрения дела истек.

Согласно справке б/н от 24.07.2019 нежилое здание (гараж) № в ГСК «Кристалл-1» в соответствии с данными инвентаризации на 27.04.2019 имеет площадь 27, 9 кв.м, стены кирпич, 2 этажа (1 этаж, подвал), инвентаризационная стоимость 47 647 руб. (л.д. 8). Указанные обстоятельства также подтверждаются техническим планом здания (л.д. 13-26).

Между тем, сведения о зарегистрированных правах на ранее упомянутый объект недвижимости (гараж) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что и послужило основанием для подачи настоящего заявления (л.д. 62).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При наследовании, как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (п.2 ст.1163 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ФИО2 (сын) в установленный законом срок вступил в права наследования после смерти отца, как наследник первой очереди, иных наследников претендующих на наследственное имущество, в том числе, спорный гараж не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела, и не оспаривается третьими лицами – наследниками, отказавшимися от наследства в пользу истца, установленный 6-ти месячный срок принятия наследства истек, при этом, правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на гараж был получен ФИО6 при жизни, но право не было зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу, что указанное обстоятельство не может являться основанием к отказу в признании за истцом, как наследником после смерти ФИО6, права собственности на данное недвижимое имущество. 

При таких обстоятельствах, за истцом подлежит признание права собственности на спорный гараж в порядке наследования.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на нежилое здание гаража №, площадью 27,9 кв.м.; кирпичное; этажностью – 2, в том числе подземной этажностью – 1; расположенное по адресу: г. Смоленск, Гаражно-строительный кооператив «Кристалл-1». 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В.Калинин

мотивированное решение изготовлено 02.09.2019