Дело №2-2513/19

50RS0035-01-2019-002621-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры. В 2014г. зарегистрировала сына и внучку в квартире, однако они никогда в квартиру не вселялись, не проживали, их вещей в квартире нет, фактически проживали по адресу ФИО1. В настоящее время брак между ФИО9 (сыном) и ФИО1 расторгнут, сын добровольно снялся с регистрационного учета, но ответчик, как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, добровольно снимать с регистрационного учета ребенка отказывается. Регистрация несовершеннолетней ФИО3 нарушает её права, как собственника квартиры, в связи с чем, вынуждена обратиться с суд.

Истец - ФИО2, ее представитель ФИО6, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. 

Ответчик - ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований.

Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск, представитель не явился, извещен.

Государственный орган, дающий заключение по делу - Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск, представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, чтоФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.01.2008г. (л.д.6) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2008г. (л.д. 7).

Согласно архивной выписке из домовой книги, по вышеуказанному адресу 21.01.2014г. зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Согласно объяснению сторон, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО9 (сына истца). В квартиру они никогда не вселялись, не проживали, их вещей в квартире нет, фактически проживали по адресу ФИО1, коммунальные платежи истец оплачивает сама, что не оспорено ответчиком в судебном заседании.

26.03.2015г. брак между ФИО9 и ФИО7 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-ИК № (л.д.12).

23.03.2019г. ФИО9 снялся с регистрационного учета из квартиры истца и выбыл по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.26).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в силу требований положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч.2 ст.20 ГК РФ, ч.3 ст.65 СК РФ).

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по заявлению своего отца, который в квартире также не проживал и впоследствии снялся с регистрационного учета; с момента рождения и по настоящее время несовершеннолетняя ФИО3 проживает со своей матерью, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, при этом спора относительно места проживания несовершеннолетней между ее родителями не имеется, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании. В данном случае, суд соглашается с позицией истца о том, что регистрация несовершеннолетней ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер, поскольку родители несовершеннолетней с момента ее рождения определили место ее постоянного жительства с матерью. 

Вместе с тем, разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с которой несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования тем жилым помещением, членом семьи собственника которого является один из его родителей.

На основании ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд признает возможным прекратить право пользование несовершеннолетней ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку членом семьи собственника жилого помещения она не является, в квартиру не вселялась и не проживала, зарегистрирована в спорном жилом помещении по заявлению своего отца, который в квартире также не проживал и впоследствии снялся с регистрационного учета, при этом с момента рождения и по настоящее время несовершеннолетняя ФИО3 проживает со своей матерью, спора относительно места проживания несовершеннолетней между ее родителями не имеется.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (ред. от 11.11.2010 г.), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд прекращает право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требование истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Председательствующий А.В. Волкова