Дело № 2-2232/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Симферополь 

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.

при секретаре – Софиенко С.В.,

с участием представителя истцов – ФИО13,

ответчика – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО9, третье лицо – ФИО17 Шевкие об определении долей, признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением к ФИО9 об определении долей земельного участка в общей собственности, признании права собственности в порядке наследования на доли земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. который приходится отцом несовершеннолетним детям: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из: 85/100 долей жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 85/100 долей жилого дома с надворными постройками принадлежали наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, КН 90:22:010309:2278, целевое назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого строительства. Она в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 85/100 долей жилого дома с надворными постройками и земельного участка. Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело №. В свою очередь нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками в долях: ей – на 85/160 долей жилого дома с надворными постройками, ФИО2 на 17/160 долей жилого дома с надворными постройками, ФИО3 на 17/160 долей жилого дома с надворными постройками, ФИО4 на 17/160 долей жилого дома с надворными постройками. Также нотариусом было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что в предоставленном государственном акте на право собственности на земельный участок серии ЯЛ № от ДД.ММ.ГГГГ значатся совладельцы ФИО5 и ФИО9, однако их доли в праве собственности не определены. На основании изложенного истец просит определить долю в праве общей долевой собственности и признать за ней право собственности на 85/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., после смерти супруга – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; определить долю в праве общей долевой собственности и признать право собственности на 17/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., за ФИО2 после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ; определить долю в праве общей долевой собственности и признать право собственности на 17/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., за ФИО3 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; определить долю в праве общей долевой собственности и признать право собственности на 17/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., за ФИО4 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ истица подала ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит определить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН 90:22:010309:2278, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., на 85/100 долей за ФИО5, на 15/100 долей за ФИО9; определить долю в праве общей долевой собственности и признать за ней право собственности на 85/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., после смерти супруга – ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ; определить долю в праве общей долевой собственности и признать право собственности на 17/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., целевое назначение земли для индивидуального жилищного строительства за ФИО2 после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; определить долю в праве общей долевой собственности и признать право собственности на 17/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., за ФИО3 после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; определить долю в праве общей долевой собственности и признать право собственности на 17/160 долей земельного участка КН 90:22:010309:2278, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 795 кв.м., за ФИО4 после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель истцов - ФИО13 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 являлся собственником 85/100 долей жилого дома с надворными постройками АР Крым в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), извлечением из реестра прав (л.д.10).

Совладельцем жилого дома 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО9 на 15/100 долей (л.д.42).

Из материалов дела следует, что домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 113,7 кв.м., состоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) 

Согласно государственному акту о праве собственности на земельный участок серии ЯП № выданному на основании решения Симферопольского городского совета внеочередной 13 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 0,0795 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Совладельцем земельного участка является ФИО9, доли собственников не определены (л.д.12-13) 

ФИО6 приходится супругой ФИО5 (л.д.6). От брака имеют детей ФИО4, ФИО2, ФИО3 (л.д.44-46)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 2-й 

<

адрес>ю 795 кв.м поставлен на кадастровый учет (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства от своего имени и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором указала, что наследниками также являются родители ФИО5 - ФИО14, ФИО16 нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12, которой заведено наследственное дело № (л.д.34-58).

Родители наследодателя ФИО14 и ФИО16 отказались от наследства после умершего ФИО5 (л.д.38,39).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.62). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданному нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12 после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: в 1/4 доли дочь ФИО4, дочь ФИО2, супруга ФИО6, сын ФИО3 наследство состоит из 17/40 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15,17,19,22).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12, ФИО5 принадлежит ? доля в общем совместном имуществе супругов, приобретённое названным супругом во время брака. Общее совместное имущество супругов состоит из земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 85/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. ? доли в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя со ст. 1142 ГК РФ.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Положения действующего законодательства, регулирующие вопросы приобретения права собственности в порядке наследования (Раздел V Части 3 ГК РФ), а также основания возникновения общей собственности (ст. 244 ГК РФ), не предполагают возможности приобретения в порядке наследования права собственности на земельный участок, как на объект общей совместной собственности, в том числе на долю в общей совместной собственности без определения ее размера. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок). 

В ответе нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку в государственном акте на право собственности на земельный участок серии ЯЛ №, выданном Симферопольским городским Советом ДД.ММ.ГГГГ, доли совладельцев не указаны, что делает невозможным в соответствии со ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате определить состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество (л.д.7)

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 89 Земельного кодекса Украины, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО6 в части и определить долю наследодателя ФИО5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> размере 85/100 долей, долю ФИО9 в размере 15/100 долей. Определить долю ФИО8 в наследственном имуществе – земельном участке общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенном по адресу: 

<

адрес> размере 17/160 и признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка; определить долю ФИО2 в наследственном имуществе – земельном участке в размере 17/160 и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>; определить долю ФИО3 в наследственном имуществе – земельном участке в размере 17/160 и признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>; определить долю ФИО4 в наследственном имуществе – земельном участке общей в размере 17/160 и признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на долю земельного участка за ответчиком, поскольку истец не наделен правом на предъявление исковых требований от имени ответчика, кроме того, право собственности ответчика на долю земельного участка никем не оспаривается. 

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить частично.

Определить долю наследодателя ФИО5 в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес> размере 85/100 долей.

Определить долю ФИО9 в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес> размере 15/100 долей.

Определить долю ФИО8 в наследственном имуществе – земельном участке общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенном по адресу: 

<

адрес> размере 17/160 и признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО2 в наследственном имуществе – земельном участке общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенном по адресу: 

<

адрес> размере 17/160 и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО3 в наследственном имуществе – земельном участке общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенном по адресу: 

<

адрес> размере 17/160 и признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО4 в наследственном имуществе – земельном участке общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенном по адресу: 

<

адрес> размере 17/160 и признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 17/160 долей земельного участка общей площадью 0,0795 га, (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.