Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года п. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Макуровой О.А., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области и ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № его родителям принадлежал вышеуказанный дом. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- В.Г.С. После его смерти открылось наследственное имущество в виде доли в праве на спорный жилой дом, мать истца - Т.Т.Е. к нотариусу о принятии наследства не обращалась, наследственное дело после смерти В.Г.С. не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Т.Т.Е., после ее смерти и смерти В.Г.С. открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону после смерти В.Г.С. и Т.Т.Е. является он – ФИО3 и его сестра ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца. Наследственное дело после смерти Т.Т.Е. не заводилось. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о принятии наследства получил отказ по тем основаниям, что имеются расхождения в площади спорного жилого дома и в каких долях был приобретен дом. Считает, что срок для принятия наследства он не пропустил и фактически принял наследство, так как его мать Т.Т.Е. проживала с ним по день смерти. После смерти матери и отца в течение шести месяцев он открыто распорядился личным имуществом наследодателей по своему усмотрению, в настоящее время проживает в доме родителей, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию дома. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, принадлежащий В.Г.С. и Т.Т.Е.. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном отзыве просила дело рассмотреть в её отсутствие, при наличии к тому достаточных оснований не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.Т.П. и Б.Г.Г. суду показали, что семью истца знают хорошо. В.Г.С. и Т.Т.Е. приходятся родителями ФИО1 и ФИО2. В.Г.С. и Т.Т.Е. в марте 1971 года купили дом у у Б.Л.С., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором они проживали. В 1977 году В.Г.С. уехал на Украину, а в доме осталась проживать Т.С.Г. по день смерти, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с ней проживал ее сын ФИО1 со своей семьей, а дочь ФИО2 проживала отдельно. ФИО1, распорядился всем личным имуществом матери и отца, по настоящее время проживает в указанном доме. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ гласит, что признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: отец – В.Г.С., мать – Т.С.Г. (л.д.8). Т.Т.Е. как следует из свидетельства о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ., В.Г.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10-11).

На основании справок администрации Колпнянского района Орловской области Т.Т.Е. по день смерти, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> ней вместе проживал ее сын- ФИО1 завещание от имени Т.Т.Е. не составлялось (л.д. 12).

Из технического паспорта и справки БУ ОО «Межрегионального бюро технической инвентаризации» следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 61,6 кв.м. (л.д.17, 19-24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> данные о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Из постановления нотариуса Колпнянского нотариального округа Орловской области об отказе в совершении нотариального действия следует, что после смерти Т.Т.Е. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ее сын ФИО1, которому отказано в совершении нотариального действия, поскольку имеются расхождения в площади спорного дома в представленных документах и не определены доли в праве наследодателей (л.д.6).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждено, что она отказывается от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО1 (л.д.14).

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что В.Г.С. и Т.Т.Е. приобрели жилой дом у Б.Л.С., расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д.15).

Судом установлен и истцом не оспаривается тот факт, что право собственности на жилой дом при жизни В.Г.С. и Т.Т.Е. не зарегистрировали, как того требует действующее законодательство.

Согласно представленным документам факт самовольной застройки отсутствует. Указанное имущество не является муниципальным, что подтверждено справкой администрации Колпнянского района Орловской области.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти В.Г.С. и Т.Т.Е., ФИО2 отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО1 В судебном заседании установлено, что других наследников не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что В.Г.С. и Т.Т.Е. был приобретен спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 проживала в нем с сыном ФИО1 постоянно по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Истец, как после смерти отца, так и после смерти матери пользовался домом открыто и добросовестно, ухаживал за приусадебным участком, проводил текущие ремонты, не нарушал законные интересы и права других лиц.

Оценив представленные истцом доказательства и признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, владеет и пользуется имуществом, оставшимся после смерти Т.Т.Е. и В.Г.С., что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 61,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: ________________