Дело № 2-1349/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Долгодеревенское 10 сентября 2018 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Куценко Т.Н.,

при секретаре Сурковой М.В.,

с участием прокурора Мещеряковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сосновский районный суд Челябинской области с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения по АДРЕС, право собственности принадлежит ей на основании Свидетельства о государственной регистрации права. Между ней и ответчиком 10.10.2014 года заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого указанное жилое помещение является её личной собственностью и ответчик не вправе претендовать на неё как в период брака, так и после его расторжения. Брачные отношения с ответчиком прекращены, совместное проживание с ФИО2 невозможно, в связи с чем просит выселить ответчика из жилого помещения по АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении. 

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения возвращены с отметками «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Мещеряковой О.Г., полагавшей исковые требования обоснованными, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 40 Семейного кодекса РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. 

Частью 1 статьи 42 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. 

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

В судебном заседании установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 24.09.2014 года был заключен брак, 10.10.2014 года между сторонами был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого приобретаемое супругами в период брака имущество в виде АДРЕС, со встроенным помещением общественного назначения, расположенное по АДРЕС, будет являться личной собственностью ФИО1 (л.д. 8). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, актуальной на дату рассмотрения судом дела, жилое помещение по АДРЕС, принадлежит на праве собственности истцу - ФИО1 , ДАТА г.р., при этом право собственности ФИО1 зарегистрировано 07.07.2015 года (л.д. 12-17). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с учетом заключенного с ответчиком брачного договора от 10.10.2014 года, изменившего режим совместной собственности супругов в отношении указанного объекта недвижимости, является единоличным собственником квартиры по АДРЕС. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Сосновского района Челябинской области, брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2, расторгнут (л.д. 65, 74). 

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, на основании договора участия в долевом строительстве, брачные отношения между истицей и ответчиком расторгнуты, ответчик не является членом семьи собственника, либо нанимателем, а его регистрация и проживание в жилом помещении нарушают права собственника данного жилого помещения, поскольку согласие собственника либо его желания на проживание и нахождение ответчика в данном доме отсутствует. 

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении влечет для истицы излишние затраты по оплате оказываемых услуг. В связи, с чем требования об устранении нарушения его права заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ. 

Каких-либо доказательств в опровержение заявленных истицей требований о выселении, в суд не представлено. Согласие собственника на момент подачи иска в суд и рассмотрения дела на проживание и регистрацию ответчика в данном жилом помещении отсутствует, в связи с чем, ответчик подлежит выселению. 

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у ответчика возникновения права пользования жилым помещением, поскольку жилищное законодательство не связывает факт регистрации по месту жительства с приобретением таких прав. 

Каких-либо доказательств в опровержение требований истицы о выселении в суд не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения по АДРЕС 

Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 , ДАТА г.р. уроженца АДРЕС, без предоставления жилого помещения. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Т.Н. Куценко