Дело №2-2101/2024 

УИД 23RS0001-01-2024-003002-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/

г.Абинск 22 октября 2024 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Рязановой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением к ответчику, в котором просят:

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ФИО2 по договору купли-продажи от 18.12.2003 приобретена 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

На дату приобретения доли в квартире истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком.

25.12.2006 брак прекращен на основании решения судебного участка № 116 Абинского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 03.05.2007 ГАГ №.

ФИО2 в указанной квартире никогда не проживал, обязанности по содержанию квартиры по адресу: 

<

адрес>, в надлежащем состоянии и содержанию общего имущества данного многоквартирного дома никогда не исполнял, каких-либо прав на долю в квартире не заявлял.

Истец поддерживает указанную квартиру в надлежащем состоянии, с 30.12.2003 зарегистрирована и проживает в данной квартире.

Таким образом, истец с 2004 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет 1/2 долей квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, т. е. на протяжении более 20 лет.

Истцом ответчику направлена досудебная претензия, в которой оная просила согласовать дату сделки по переходу права собственности на 1/2 доли квартиры, однако данная досудебная претензия не получена и возвращена в место отправления.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик, уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, представил заявление о рассмотрении дела без её участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 03.05.2007 брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 25.12.2006. 

Согласно договору от 18.12.2003 и свидетельству о государственной регистрации права от 15.01.2004 ФИО2 является собственником ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 30.12.2003.

Согласно справке администрации Фёдоровского сельского посеелния Абинского района от 28.07.2024 в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 2004 года проживает ФИО1 При этом ФИО2 в квартире никогда не проживал, обязанности по содержанию общего имущества не исполнял.

Истцом ответчику направлена досудебная претензия, в которой оная просила согласовать дату сделки по переходу права собственности на 1/2 доли квартиры.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №+10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» о смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2004 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется долей в квартире по адресу: 

<

адрес> как своей собственной.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решении суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: